Villa 2 chambres, 93 m²

Torriglia, Gênes (province)

Allée semi-détachée avec aire de stationnement, jardin, grand terrain arable et une splendide maison rustique !

Une maison dans les montagnes à 45 minutes du centre de Gênes ou de la mer et à 5 minutes de la ville de Torriglia, accessible par la route départementale, avec l'arrêt de bus à 20 mètres.

Pensiez-vous que c'était impossible ?

Mais c'est vrai : nous sommes en montagne, dans le Parc Naturel Régional d'Antola, connu pour ses floraisons légendaires et la fameuse Route du Sel de Charlemagne, berceau du cépage Trebbia.

93 mètres carrés cadastraux répartis sur 3 niveaux, dont 2 sont habitables.
Entièrement rénovée entre 2020 et 2025 (y compris le remplacement des fenêtres et des portes intérieures), elle comprend une cuisine, un salon et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. On y trouve également un grenier et des caves au sous-sol.

À cela s'ajoute une splendide ferme rurale d'origine, une maison rustique en pierre avec une toiture récemment rénovée. Un projet de rénovation est en cours pour la transformer en une charmante auberge rustique avec cheminée et salle de bains.

Le terrain, particulièrement fertile grâce à deux années de défrichement, se compose de sept parcelles, dont cinq sont déjà clôturées et généralement utilisées comme potager, très productif en toutes saisons, et un verger. On y trouve également deux châtaigneraies et trois poulaillers, qui pourraient aussi servir à abriter d'autres animaux ou à entreposer des outils.

La forêt privée, une formidable source gratuite de bois de chauffage, est une zone habitée par des buses migratrices et sédentaires, des daims, des porcs-épics, des blaireaux, des renards et des hérissons.


Ici, il est fréquent d'assister à un spectacle vraiment unique au petit-déjeuner ou à l'apéritif au crépuscule, entouré d'animaux qui vous laissent vous approcher et les photographier.

La maison est alimentée par une source naturelle privée, en plus de l'aqueduc.

L'ancienne cour intérieure, qui sert d'accès à l'appartement, a également été restaurée.
À l'extérieur se trouve un jardin bien entretenu, qui peut également être utilisé pour les déjeuners ou les petits déjeuners.

Cet espace vert abrite plusieurs champignonnières, un ancien canal paysan et diverses plantes sauvages comestibles, des fraises à la ciboulette.

Gaietta est la combinaison parfaite de confort et de nature.