Appartement 2 chambres, 70 m²

Savignone, Gênes (province)

SAVIGNONE - Via Giovanni XXII
Nous sommes en plein centre-ville, à deux pas de tous les services essentiels tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, tous facilement accessibles à pied.
L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, soigné dans toutes ses parties communes telles que la façade et le toit, et avec des charges de copropriété annuelles très basses.
Intérieurement, il est en excellent état de conservation et est ainsi distribué : une grande entrée, éventuellement aménageable, dotée d'un espace de rangement et un couloir suivant mènent aux différents espaces de la maison.
La zone de jour est composée d'une seule pièce spacieuse qui, dans un style 'Open Space', accueille simultanément la cuisine, avec sa table à manger correspondante et le séjour ; la double fenêtre et l'excellente exposition rendent la pièce très lumineuse à toute heure de la journée.
La zone de nuit est composée de deux chambres dont une double plus grande et une légèrement plus petite, mais toujours double, actuellement utilisée comme chambre simple mais où il est possible de placer deux lits simples ou un lit double.
Adjacent à la zone de nuit, nous trouvons la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un espace pour la machine à laver et d'une fenêtre de type Velux.
Le chauffage principal est autonome via une chaudière à méthane mais des splits Inverter avec fonction air chaud/froid sont également installés dans toutes les pièces, permettant d'alterner le type d'alimentation et garantissant ainsi des économies considérables sur les coûts annuels ; de plus, les fenêtres de type Velux, dans les chambres et dans la salle de bain, sont équipées de volets roulants commandés électriquement via Wi-Fi.
Un confortable espace de stationnement extérieur devant l'immeuble complète la propriété.