Maison individuelle 6 chambres, 380 m²

Savignone, Gênes (province)

SAVIGNONE - Via Carlo Garré
Nous sommes dans la partie haute de Savignone, dans la zone connue sous le nom de 'gabbie', à environ 1 km de la place principale du village et de tous ses services essentiels tels que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Le bien est de type INDÉPENDANT-TRIFAMILIARE, de grande taille et réparti sur quatre niveaux au total, dont le rez-de-chaussée est aménagé en zone caves et entrepôts, et les trois autres niveaux en partie habitable.
Libre sur quatre côtés et bénéficiant d'une excellente exposition au Sud avec vue panoramique sur la vallée en contrebas, le bien comprend également un grand jardin/terrain d'environ 250 Mq situé à l'arrière du bien et DEUX grands Terrazzos habitables, un à l'avant et un à l'arrière du bien.
Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes caves, toutes deux avec fenêtre, dont l'une présente une caractéristique mangeoire pour animaux car 'ex étable' et une troisième cave plus petite pouvant être utilisée comme buanderie ou dépôt.
Au même étage, il y a une entrée commune donnant accès à la cage d'escalier intérieure qui permet de rejoindre tous les étages de la maison.
Au premier étage, la première partie habitable est composée d'une cuisine habitable, dotée d'une adjacente cellier et d'un grand séjour ; des deux pièces on peut accéder, par deux portes-fenêtres, à un petit balcon. La zone nuit, accessible par un grand dégagement, éventuellement aménageable, est composée de trois chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une fenêtre.
Depuis la cage d'escalier, on accède directement à l'arrière et à une autre grande cave, dotée d'un four à bois et pouvant être utilisée comme une grande taverne.
Le deuxième étage, accessible depuis la cage d'escalier commune et depuis un escalier extérieur indépendant, est composé de deux cuisines, dont une habitable, d'un séjour et de trois chambres. Le séjour donne directement accès au grand terrazzo situé sur le côté Sud tandis que la cuisine donne accès au balcon. À l'arrière, on accède également au deuxième grand terrazzo d'environ 80 Mq et au jardin d'environ 250 Mq.
Sur le terrain de propriété, il y a également un MAGASIN double disposé sur deux étages et d'une superficie totale d'environ 80 mq.
Le troisième étage est composé d'une zone de jour comprenant une cuisine habitable avec un runfò caractéristique et un séjour adjacent tandis que la zone nuit est composée de deux chambres plus une troisième pièce pouvant éventuellement être utilisée comme bureau.
Une cour de propriété située devant le bien et à la porte d'entrée commune peut être utilisée comme place de parking découverte.
Le toit est en bon état tandis que l'intérieur nécessite une rénovation complète ; mais la grande superficie et la disposition différente des étages habitables laissent place aux solutions et possibilités de distribution les plus variées.