Appartement 3 chambres, 66 m²

Savignone, Gênes (province)

Appartement avec entrée indépendante, trois chambres et grande terrasse couverte

En plein centre de Savignone, pratique pour tous les principaux services mais en même temps dans un endroit calme et paisible, nous proposons un appartement d'environ 66 m², situé au premier étage d'un petit immeuble composé de seulement trois unités d'habitation.

L'appartement dispose d'une entrée complètement indépendante, accessible par une seule rampe d'escalier extérieure, et ne présente pas de frais de copropriété. La propriété doit être entièrement rénovée et offre d'intéressantes possibilités de personnalisation. Cependant, une intervention importante a déjà été effectuée : le toit a été entièrement refait il y a quelques années, avec une structure en bois et de belles poutres apparentes, qui représentent l'un des éléments les plus caractéristiques de la maison. Les espaces intérieurs comprennent un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Les sols sont globalement en bon état, tandis que la rénovation de la salle de bain et des installations et la construction d'un nouveau système de chauffage sont à prévoir. L'un des plus grands points forts est la grande terrasse couverte, un espace extérieur vraiment exploitable qui, une fois rénové, peut devenir une belle salle à manger pour la belle saison, avec une grande table, ou un agréable salon extérieur avec un espace détente.

De l'une des chambres, on accède également à un petit balcon caractéristique avec une balustrade en fer, un détail qui ajoute du charme à la maison. Grâce à l'entrée indépendante, à l'absence de frais de copropriété, aux trois chambres et aux grands espaces extérieurs, la propriété se prête à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, mais représente également une opportunité d'investissement intéressante, pouvant éventuellement être destinée, après la rénovation, à la location traditionnelle ou touristique. Une maison à rénover et à personnaliser, avec un grand potentiel, au cu0153ur de Savignone mais loin du bruit, avec une entrée indépendante, un toit récemment rénové et une grande terrasse couverte à vivre.