34 000 €
Appartement 2 chambres, 77 m² Savignone, Gênes (province)
Caractéristiques
Descriptif
Solution avec entrée indépendante, déjà habitable et caractérisée par un agréable espace extérieur réservé, idéal à la fois comme résidence principale ou résidence secondaire et comme investissement à rentabiliser. L'accès se fait directement dans la cuisine ; de là, on continue vers la chambre double, qui s'ouvre sur la terrasse, véritable point fort de la propriété. Un espace extérieur spacieux et réservé, facilement aménageable avec une grande table pour les déjeuners et dîners en plein air et un espace détente. En descendant au rez-de-chaussée, nous trouvons une deuxième chambre et la salle de bain, avec baignoire et douche. La disposition particulière de la propriété permet également de profiter d'un deuxième accès indépendant directement depuis le niveau inférieur.
L'appartement est déjà habitable, même s'il nécessite quelques travaux de modernisation. Il est équipé d'un chauffage autonome avec chaudière à gaz, qui assure également la production d'eau chaude, de radiateurs et de fenêtres à double vitrage. La propriété fait partie d'un petit immeuble composé de seulement trois unités d'habitation et il n'y a pas de frais de copropriété.
Une solution intéressante pour ceux qui recherchent une propriété indépendante avec un espace extérieur, à personnaliser au fil du temps sans nécessairement avoir à faire face à une rénovation complète avant de pouvoir l'utiliser. Convient également comme résidence secondaire ou comme investissement à louer.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- 182
- Référence
- SR118
Distance de:
- Aéroports
20.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Sortie d’autoroute
- 2.8 km
- Hôpital
- 2.8 km - Clinica Veterinaria
- Côte
- 17.5 km
- Station de ski
- 20.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
120 m - Boulangerie
140 m - Marchand de fruits et légumes
150 m - Magasin à la ferme
170 m - Épicerie
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - Bar Il Gabbiano
100 m - Restaurant - Pizzeria - Creperia Van Gogh
130 m - Pub - Hermann Hesse
3.1 km - Café - Sofia's Sweet Baker& Cake Design
- Activités sportives
310 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport di Savignone
4.8 km - Centre équestre
10.1 km - Salle de gym - Tonic's
18.4 km - Club de golf - Garden Golf Genova
- Écoles
< 100 m - École - Scuola Elementare Sandro Gherardi
16.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Clemson Daniel Center for Building Research and Urban Studies
16.9 km - Université - Albergo dei Poveri
- Pharmacie
- 1.5 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 10.0 km - Vétérinaire - Dottor Danilo Canepa
Informations sur Savignone
- Altitude
- 471 m d’altitude
- Superficie
- 21.7 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 3020
Contacter l’agence
Elisa Barelli
Viale Parco delle Rimembranza, 7, Savignone, Genova
+393793218117 / +447570624451
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