Appartement 3 chambres, 130 m²

Savignone, Gênes (province)

SAVIGNONE – Via Generale Francesco Strata
Nous sommes dans la partie haute de Savignone, à environ un km du centre du village, des commerces, des écoles et de tous les services essentiels et des transports en commun.
L'immeuble est situé au premier étage d'une petite copropriété des années 70, avec des charges de copropriété annuelles contenues et un accès indépendant par porte blindée.
Réparti sur deux niveaux habitables au total, l'appartement est en parfait état de maintenance car il a fait l'objet d'une rénovation récente.
Au premier étage, on trouve la zone jour, composée de deux grands espaces, séparés l'un de l'autre par un petit mur et comprenant un spacieux séjour et une grande cuisine habitable.
Le séjour est équipé d'une cheminée en bois caractéristique tandis que la cuisine dispose d'un espace utilisable comme salle à manger. De la cuisine, on accède, par porte-fenêtre, à la grande terrasse habitable de propriété avec vue sur la vallée en contrebas et exposition sud. L'exposition permet de profiter d'une excellente luminosité à toute heure de la journée.
La terrasse, un environnement idéal pour des moments de détente en famille et/ou entre amis, peut éventuellement être utilisée comme aire de jeux pour enfants et/ou placement d'animaux domestiques et est également équipée d'une tende parasole enroulable.
Au même étage, on trouve la salle de bain principale, également de grande taille et équipée d'une grande baignoire à remous et d'un petit balcon accessible par porte-fenêtre.
Adjacent à la salle de bain, il y a une pièce supplémentaire avec fenêtre et utilisable à la fois comme garde-manger et comme buanderie.
Un escalier en pierre caractéristique mène à l'étage supérieur et à la zone nuit où se trouvent deux chambres matrimoniales, une chambre simple et la deuxième salle de bain équipée d'une fenêtre et d'une douche. À cet étage également, depuis deux des chambres, on peut accéder au deuxième balcon avec vue sud.
Toute l'installation a été remise à neuf et l'installation électrique est maintenant coulissante ; Tous les menuiseries sont en aluminium à découpe thermique à double vitrage, de plus toutes les portes intérieures ont été remplacées ainsi que tous les volets, également en aluminium.
Le chauffage est autonome par chaudière à méthane, et en plus de la cheminée en bois présente dans le séjour, il y a également un poêle à granulés dans l'une des trois chambres, permettant ainsi une alternance possible sur les sources de chaleur et une économie considérable sur les coûts généraux de chauffage.
Facilité de stationnement grâce à l'esplanade de copropriété devant la résidence et réservée aux seuls copropriétaires.