325 000 €
Ferme 3 chambres, 129 m² Santa Margherita Ligure, Gênes (province) Tigullio Gulf
Caractéristiques
Descriptif
Prix demandé : 325 000 € négociable
Situé dans une vallée isolée au-dessus de Paraggi et, au sein du célèbre Parc Naturel Régional de Portofino, ce rustico offre une opportunité unique de posséder plus de 43 500 mètres carrés de forêt, d'oliveraies, de fruitiers, de terrasses, trois ruines de moulins historiques, un pont, une source d'eau minérale et une cascade spectaculaire.
Points Forts de la Propriété
Bâtiment Principal Historique
Environ 129 m²
Trois étages
Structurellement stable mais nécessitant une rénovation complète
Bâtiment Accessoire
Environ 96 m²
Actuellement sans toit
Plans antérieurs disponibles pour une restauration complète en résidence
Terrain & Nature
43 580 m² répartis sur 9 parcelles
Oliveraies et fruitiers
Terrasses en pierre historiques
Ruines de moulins anciens, pont
Cascade spectaculaire
Intimité et beauté naturelle exceptionnelles
Informations Importantes
⚠️ Accès Piétonnier Uniquement
Pas d'accès véhicule actuel
Environ 15 minutes de marche en montée depuis Paraggi
Pas de parking sur place
⚠️ Rénovation Complète Requise
Le bâtiment principal nécessite une rénovation complète
Le bâtiment accessoire nécessite une reconstruction complète
La propriété n'est pas prête à être habitée
⚠️ Services Publics
Pas de raccordements actifs à l'eau ou à l'électricité, mais fonctionnels dans le passé.
Actuellement alimenté par l'énergie solaire et un système de citerne
Idéal Pour
✓ Amoureux de la nature
✓ Passionnés de restauration
✓ Visionnaires de retraites écologiques
✓ Artistes et créatifs recherchant l'isolement
✓ Acheteurs à la recherche d'une propriété vraiment unique dans l'une des régions les plus exclusives d'Italie. AUCUNE nouvelle construction n'est autorisée à Portofino. Cette propriété est une opportunité unique dans la vie pour le bon acheteur. WhatsApp USA 1 813-476-2807 ou envoyez un e-mail à yourdogsdiner@gmail.com
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Terrain
- 4,4 ha
- Classe énergie
- Référence
- Via Gave 19
Distance de:
- Aéroports
30.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
118.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
127.0 km - Milano LIN - Linate
- Sortie d’autoroute
- 4.6 km
- Hôpital
- 5.0 km - Nostra Signora di Montallegro
- Côte
- 690 m
- Station de ski
- 5.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.8 km - Boulangerie - Panificio Fiordiponti
2.1 km - Centre commercial - Gulliver
2.2 km - Supermarché - Ekom
2.3 km - Épicerie - Seghezzo
- Manger à l’extérieur
610 m - Restaurant - Ristoro Mulino del Gassetta
1.0 km - Bar - Il Molo Beach Bar
1.5 km - Glacier - Gelateria Calata 32
1.9 km - Café - Caffè del Porto
- Activités sportives
2.4 km - Centre sportif
4.2 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo
4.7 km - Salle de gym - Fitness
19.9 km - Centre équestre
- Écoles
2.4 km - École - Scuola secondaria Vittorio G. Rossi
9.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale
19.5 km - Université - Facoltà di Farmacia
- Pharmacie
- 1.3 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 4.5 km - Vétérinaire - Veterinari Associati
Informations sur Santa Margherita Ligure
- Altitude
- 13 m d’altitude
- Superficie
- 10.04 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 8724
Contacter le propriétaire
Rachael Johnson
230 Cypress Lane, Florida ,
8134762807
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