Villa 6 chambres, 850 m²

Santa Margherita Ligure, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Immergée dans le cadre du Parc de Portofino, au sein d'un contexte privé dominant Santa Margherita Ligure, cette splendide villa de construction récente avec une vue enchanteresse sur la mer plonge les visiteurs dans une atmosphère régénérante dans une intimité absolue.

La villa, d'environ 600 m² de surface intérieure, se développe sur deux niveaux divisés actuellement en deux habitations duplex indépendantes, facilement combinables, toutes deux desservies par un seul ascenseur avec accès séparés. Dans son état actuel, la première unité accueille un double séjour, rehaussé par un bio-cheminée design et une cuisine moderne délimitée par une baie vitrée coulissante. À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec à l'intérieur un bain turc, un jacuzzi et un dressing, deux chambres supplémentaires, également avec salle de bain privative et une chambre supplémentaire en mezzanine d'où accéder à la terrasse en surplomb. La deuxième unité se compose de la zone de vie au rez-de-chaussée avec un grand séjour ouvert sur la salle à manger communiquant avec la cuisine habitable, le tout dans un style capable de conjuguer élégance et design. À l'arrière de l'étage se trouve une chambre matrimoniale avec salle de bain privative. En plus de l'ascenseur, un précieux escalier avec marches en porte-à-faux en marbre noir mène à l'étage supérieur, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privative et dressing interne, une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain et une buanderie, éventuellement convertible en chambre.

Dans les deux unités, les grandes fenêtres à triple vitrage offrent à tous les environnements une luminosité vive et des vues imprenables. L'équipement d'installation est de première qualité, tout comme les finitions intérieures avec technologies domotiques et un système de chauffage/climatisation alimenté également par des panneaux photovoltaïques sur le toit. L'espace extérieur, d'environ 4 000 m², entoure la propriété en alternant des espaces plats avec pelouse anglaise et des zones plus intimes et réservées sous l'ombre des oliviers. La villa est également équipée d'une piscine moderne à ouverture électrique, sur laquelle surplombe une petite dépendance indépendante avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et une salle de bain.

Une autre caractéristique particulière de la propriété est la dotation d'un garage double ainsi que d'une dizaine de places de parking extérieures : un plus de grande valeur à l'intérieur du Parc de Portofino. Une propriété en position dominante sur Santa Margherita Ligure, et à celle parfaitement reliée, où vivre le meilleur de la Riviera dans un contexte exclusif d'intimité et de détente, immergés dans une nature savamment valorisée.