Prix sur demande

Villa 4 chambres, 546 m²
Santa Margherita Ligure, Gênes (province)
Tigullio Gulf

Villa à Santa Margherita Ligure
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Descriptif

Résidence de luxe exclusive dans le parc de Portofino
Au cœur du prestigieux parc de Portofino, cette résidence de luxe allie avec brio le design moderne, l'élégance méditerranéenne et la tradition ligure. Sa position surélevée garantit une vue imprenable sur le port de Santa Margherita Ligure, offrant une intimité totale tout en étant proche du célèbre littoral.

Une retraite de luxe immergée dans la nature
Entourée de plus de 4 000 mètres carrés de jardins en terrasses, comprenant des oliveraies et des vergers, la résidence est agrémentée d'une piscine panoramique. Composée de deux unités de vie indépendantes reliées par un élégant ascenseur central, chaque espace est conçu pour offrir un maximum de confort et d'intimité.

Unité 1 : Modernité et confort
Un style contemporain caractérise cette unité qui s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec une cuisine séparée par une paroi en verre rétractable. Une salle de jeux avec bio-cheminée, une salle de bains pour les invités et une terrasse privée complètent l'étage inférieur. À l'étage supérieur, la chambre principale est une oasis de luxe avec un bain turc, une baignoire à remous, un dressing et deux chambres en suite.

Unité 2 : Élégance et sophistication
Élégante et raffinée, cette unité accueille un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une chambre d'amis avec salle de bains attenante. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre simple avec salle de bains attenante, complètent les espaces.

Dépendance : intimité et indépendance
Située face à la piscine, l'annexe de 50 mètres carrés offre un environnement indépendant avec cuisine, salon et salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel de service.

Confort et praticité : places de parking et garage
La propriété se distingue également par la présence de nombreuses places de parking, un véritable atout dans la région. La résidence dispose de deux grands garages couverts d'une superficie totale d'environ 70 mètres carrés - l'un déjà achevé et l'autre en cours de construction - qui garantissent le confort et la sécurité des véhicules des hôtes et des résidents.

Un coin exclusif sur la Riviera ligure
Cette résidence est un équilibre parfait entre luxe, confort et nature, une oasis exclusive offrant une expérience de vie unique au cœur de la magnifique Riviera Ligure. nn nn nn

Détails

Type de bien
Villa
État
N/A
Surface habitable
546 m²
Chambres
4
Salles de bain
8
Classe énergie
NA
Référence
RR-2025-1960

Distance de:

Aéroports

30.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

102.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

118.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

126.0 km - Milano LIN - Linate

Transport en commun

1.2 km - Gare - Santa Margherita Ligure - Portofino

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.2 km
Hôpital
3.6 km - Nostra Signora di Montallegro
Côte
450 m
Station de ski
3.6 km

Autour de ce bien

Magasins

410 m - Boulangerie - Panificio Fiordiponti

690 m - Centre commercial - Gulliver

830 m - Supermarché - Ekom

900 m - Épicerie - Seghezzo

Manger à l’extérieur

320 m - Restaurant - Pizzeria Corte

460 m - Café - Caffè del Porto

510 m - Bar - Tortuga Snack Bar

760 m - Pub - Sabot

Activités sportives

1.1 km - Centre sportif

2.9 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo

3.3 km - Salle de gym - Fitness

19.5 km - Centre équestre

Écoles

1.1 km - École

8.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale

19.4 km - Université - Facoltà di Farmacia

Pharmacie
830 m - Pharmacie - Farmacia Internazionale
Vétérinaire
3.1 km - Vétérinaire - Veterinari Associati

Informations sur Santa Margherita Ligure

Altitude
13 m d’altitude
Superficie
10.04 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
8724

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