Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
Newly built seafront exlusive residence with private elavator, four bedrooms, and an amazing panoramic terrace for sale in Santa Margherita Ligure. A TRUE DREAM BY THE SEA. A sophisticated renovation of the prestigious Villa Marli is underway here : one-of-a-kind, built by a prominent English family, it offers extraordinary views of one of the most exclusive and evocative seascapes in Italy. It is immersed in a fantastic private park featuring typical Mediterranean vegetation and extends along the slopes of Mount Portofino within the famous "Parco di Portofino". The renovation will create four residential units: "1 - Punta Pedale," "2 - Paraggi," "3 - La Cervara," and "4 - Portofino." The private park of Villa Marli, covering approximately 5,000 square meters, can be reached both from a sea-side access and from a gate located upstream, at the top of Via Repellini. Within this park, each apartment will have its own private and independent space (which can be furnished as desired by the client) from which to enjoy, shaded by centuries-old trees, a fantastic view of the sea from Chiavari to Portofino.
"Paraggi": an exclusive four-room ground-floor apartment with extraordinary sea views and a direct view of Punta Pedalo, and a private annex. The property comprises: The internal living area : a spacious and functional kitchen with a large peninsula, a large dining area with a table seating up to 10, and a spacious living room with a large sofa and armchairs. The entire living area faces southeast and enjoys an endless sea view through large windows and bow windows featuring traditional and unique geometric shapes. Completing the living area is a charming and well-appointed guest bathroom, also equipped with a generously sized shower. The internal sleeping area : comprises a single bedroom, a standard double bedroom, a full bathroom, and a master bedroom with its own bathroom. Exclusive outdoor spaces:The uniqueness and absolute value of the "Covo del Mare" apartment lies in its private outdoor paved terrace: located just a few meters from the sea and approximately 10-15 meters above sea level, it offers a privileged and direct view of the water. This exclusive terrace, approximately 130 square meters in size and paved with high-quality light-colored stone elements, is ideal for hosting large tables for up to 12-14 people, creating comfortable outdoor lounges, setting up an outdoor kitchen, and installing a spacious hot tub with an infinity sea view and a dedicated shower area, expertly integrated into the surrounding vegetation. In addition to the outdoor paved terrace, the apartment also features a private and independent space in the park. This space, approximately 80 square meters, can be furnished as desired by the client, and enjoys a fantastic view of the sea from Chiavari to Portofino. Attic Annex: "Paraggi" features a convenient and extremely useful private and independent space located in the attic, accessible by elevator and the villa's shared staircase; It's a small guesthouse, perfect for ensuring privacy and independence for your guests. The renovation includes the option to customize all finishes with meticulous attention to detail, tailored to the client's needs. A garage and scooter parking are also available.
PROPERTY Ref: SML3316_02
Location: Santa Margherita Ligure, Province: Genoa, Region: Liguria
Type: 177,30 sq m/1908 sq ft ground floor seafront residence with a 133,6 sq m/1438 sq ft panoramic terrace, attic with separate guest quarters and elevator, park, basement garage and scooter parking
Year of construction: 2025
Layout:
Ground Floor: panoramic paved terrace, open plan living area with kitchen, 1 double bedroom with ensuite, 2 bedrooms, 2 bathrooms, hallway with elevator to the attic; laundry room
Attic Floor: 1 double bedroom with ensuite nn Distance from services: on foot
Distance from main airports: Genoa 40km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
Energy Efficiency Rating: A (certificate available upon delivery) nn
Di nuova costruzione con ascensore privato, tre camere, una straordinaria terrazza panoramica fronte mare, con garage in vendita a Santa Margherita Ligure. Un'opportunità immobiliare senza precedenti vi attende sul prestigioso Lungomare Rossetti tra Santa Margherita Ligure e Paraggi; UN VERO SOGNO SUL MARE. Qui infatti è in corso una raffinata ristrutturazione edilizia dell'importante Villa Marli: unica nel suo genere, edificata da un importante famiglia Inglese, oltre ad offrire uno straordinario affaccio su uno dei panorami marini più esclusivi e suggestivi d'Italia, è immersa in un fantastico parco privato caratterizzato da vegetazione tipica dalla macchia mediterranea e si sviluppa lungo i declivi del monte di Portofino all'interno del celebre e omonimo "Parco di Portofino". Dalla ristrutturazione nasceranno 4 unità immobiliari: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara" e "4 - Portofino". Il parco privato di Villa Marli, con estensione di circa 5000 mq, è raggiungibile sia da un accesso posto lato mare sia da un cancello posto a monte, sulla sommità di Via Repellini. All'interno di questo parco, ogni appartamento disporrà di uno spazio esclusivo privato ed indipendente (spazio che potrà essere attrezzato a piacere dal cliente) da cui godere, all'ombra di piante secolari, di una fantastica vista che si apre sul mare da Chiavari a Portofino.
"Paraggi": esclusivo quadrilocale a piano terra con straordinario affaccio sul mare e vista diretta su punta pedale, e relativa dependance privata. L'unità immobiliare è composta da: Zona giorno: un'ampia e funzionale cucina con grande penisola, un'estesa zona pranzo che può ricevere tavolo fino a 10 posti a sedere, uno spazioso soggiorno in cui possono trovare posto un grande divano e poltrone; tutta la zona giorno è esposta a sud-est e gode di una infinita vista mare attraverso ampie vetrate e bow window caratterizzate da forme geometriche tradizionali ed uniche. A completare la zona giorno, un grazioso e ben organizzato bagno per gli ospiti, dotato anche di doccia con dimensioni generose. Zona notte: è composta da una camera da letto singola, da una camera matrimoniale standard, da un bagno completo e da una camera matrimoniale padronale con bagno dedicato.
Spazi esterni esclusivi: L'unicità ed il valore assoluto dell'appartamento "Covo del mare", è rappresentata dal lastricato solare privato esterno: posizionato a pochi metri dal mare e a circa 10-15 metri di altezza, offre un affaccio privilegiato e diretto sull'acqua. Questo esclusivo terrazzo, di superficie pari a circa 130 mq, pavimentato con elementi in pietra chiara di ottima fattura, si presta per ospitare grandi tavolate fino a 12/14 persone, creare comodi salotti da esterno, allestire una cucina esterna e realizzare una spaziosa vasca idromassaggio con vista infinity sul mare con angolo doccia dedicato sapientemente inserito nella vegetazione circostante.
Oltre al lastricato esterno, l'appartamento dispone di uno spazio esclusivo privato ed indipendente nell'area parco. Tale spazio, di circa 80 mq e che potrà essere attrezzato a piacere dal cliente, gode di una fantastica vista che si apre sul mare da Chiavari a Portofino.
Dependance in Mansarda: "Paraggi" è dotato di un comodo ed utilissimo locale privato e indipendente situato nella mansarda, accessibile con ascensore e scala condominiale della villa; è una piccola dependance perfetta per garantire privacy e indipendenza ai vostri ospiti.
La ristrutturazione prevede la possibilità di personalizzare tutte finiture con cura, dettaglio, seguendo le esigenze del cliente. Sono infine opzionabili un'autorimessa e un posto scooter.
IMMOBILE Rif: SML3314_2
Dove: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: residenza al piano terra di 177,30 mq con terrazza panoramica di 133,6 mq, parco, garage posto scooter
Anno di ristrutturazione: 2025 nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Genova 40 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: A (certificazione disponibile alla consegna) nn Disposizione:
Piano Terra: terrazza panoramica pavimentata, zona giorno open space con cucina, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere, 2 bagni, disimpegno con ascensore per accesso alla mansarda; vano tecnico con lavanderia
Neugebautes exklusives Haus am Meer mit privatem Aufzug, vier Schlafzimmern und einer fantastischen Panoramaterrasse in Santa Margherita Ligure zu verkaufen. EIN WAHRER TRAUM AM MEER. Die prestigeträchtige Villa Marli wird derzeit aufwendig renoviert: Sie ist einzigartig, wurde von einer bekannten englischen Familie erbaut und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf eine der exklusivsten und eindrucksvollsten Meereslandschaften Italiens. Sie liegt in einem fantastischen Privatpark mit typisch mediterraner Vegetation und erstreckt sich entlang der Hänge des Berges Portofino im berühmten "Parco di Portofino". Durch die Renovierung werden vier Wohneinheiten geschaffen: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara" und "4 - Portofino". Der private Park der Villa Marli mit einer Fläche von ca. 5.000 Quadratmetern ist sowohl über einen Zugang am Meer als auch über ein Tor am oberen Ende der Via Repellini zu erreichen. In diesem Park verfügt jede Wohnung über einen eigenen und unabhängigen Raum (der nach Wunsch des Kunden eingerichtet werden kann), von dem aus man im Schatten jahrhundertealter Bäume einen fantastischen Blick auf das Meer von Chiavari bis Portofino genießen kann.
"Paraggi": eine exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit außergewöhnlichem Meerblick und direktem Blick auf Punta Pedalo sowie einem privaten Anbau. Das Anwesen besteht aus: Der interne Wohnbereich: eine geräumige und funktionelle Küche mit einer großen Halbinsel, ein großer Essbereich mit einem Tisch für bis zu 10 Personen und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Sofa und Sesseln. Der gesamte Wohnbereich ist nach Südosten ausgerichtet und bietet durch große Fenster und Bogenfenster mit traditionellen und einzigartigen geometrischen Formen einen endlosen Blick aufs Meer. Abgerundet wird der Wohnbereich durch ein charmantes und gut ausgestattetes Gästebad mit einer großzügigen Dusche. Der interne Schlafbereich: umfasst ein Einzelzimmer, ein Standard-Doppelzimmer, ein komplettes Bad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Exklusive Außenbereiche: Die Einzigartigkeit und der absolute Wert der Wohnung "Covo del Mare" liegt in der privaten gepflasterten Außenterrasse: nur wenige Meter vom Meer entfernt und etwa 10-15 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, bietet sie einen privilegierten und direkten Blick auf das Wasser. Auf dieser exklusiven, ca. 130 m² großen und mit hochwertigen, hellen Steinelementen gepflasterten Terrasse können große Tische für bis zu 12-14 Personen aufgestellt, bequeme Sitzgelegenheiten im Freien geschaffen, eine Außenküche eingerichtet und ein geräumiger Whirlpool mit unendlichem Meerblick sowie ein eigener Duschbereich installiert werden, der geschickt in die umgebende Vegetation integriert ist. Neben der gepflasterten Außenterrasse verfügt die Wohnung auch über einen privaten und unabhängigen Bereich im Park. Dieser ca. 80 Quadratmeter große Raum kann nach Wunsch des Kunden eingerichtet werden und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer von Chiavari bis Portofino. Dachgeschoss: "Paraggi" verfügt über einen praktischen und äußerst nützlichen privaten und unabhängigen Raum im Dachgeschoss, der mit dem Aufzug und über die gemeinsame Treppe der Villa erreichbar ist. Bei der Renovierung besteht die Möglichkeit, die gesamte Ausstattung mit viel Liebe zum Detail auf die Bedürfnisse des Kunden abzustimmen. Eine Garage und ein Scooter-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Objekt-Nr.: SML3316_01
Ort: Santa Margherita Ligure, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: 177,30 m² Wohnfläche im Erdgeschoss direkt am Meer mit einer 133,6 m² großen Panoramaterrasse, Dachgeschoss mit separatem Gästebereich und Aufzug, Park, Tiefgarage und Scooter-Stellplatz
Baujahr: 2025
Aufteilung:
Erdgeschoss: gepflasterte Panoramaterrasse, offener Wohnbereich mit Küche, 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur mit Aufzug zum Dachgeschoss; Waschküche nn Entfernung von Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Genua 40km nn Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: städtisches Versorgungsnetz
Elektrizität: verfügbar
Abwasser: Stadtnetzanschluss
Energie-Effizienzklasse: A (Zertifikat bei Lieferung erhältlich) nn
Недавно построенная эксклюзивная резиденция на берегу моря с частным элаватором, четырьмя спальнями и потрясающей панорамной террасой в Санта-Маргерита-Лигуре. НАСТОЯЩАЯ МЕЧТА У МОРЯ. Здесь идет сложная реконструкция престижной виллы Marli: единственная в своем роде, построенная известной английской семьей, она предлагает необыкновенные виды на один из самых эксклюзивных и вызывающих морских пейзажей в Италии. Он утопает в фантастическом частном парке с типичной средиземноморской растительностью и простирается вдоль склонов горы Портофино в пределах знаменитого "Парка Портофино". В результате реконструкции будут созданы четыре жилых комплекса: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara" и "4 - Portofino". В частный парк виллы Марли площадью около 5 000 квадратных метров можно попасть как со стороны моря, так и через ворота, расположенные выше по течению, в верхней части улицы Репеллини. В этом парке у каждого апартамента будет свое собственное и независимое пространство (которое может быть обставлено по желанию клиента), откуда, в тени вековых деревьев, открывается фантастический вид на море от Кьявари до Портофино.
"Paraggi": эксклюзивная четырехкомнатная квартира на первом этаже с необыкновенным видом на море и прямым видом на Punta Pedalo, а также частная пристройка. Внутренняя жилая зона: просторная и функциональная кухня с большим полуостровом, большая обеденная зона со столом на 10 персон и просторная гостиная с большим диваном и креслами. Вся гостиная обращена на юго-восток, и из нее открывается бесконечный вид на море через большие окна и окна-бабочки с традиционными и уникальными геометрическими формами. Завершает гостиную очаровательная и хорошо оборудованная гостевая ванная комната, оснащенная душевой кабиной большого размера. Внутренняя спальная зона: спальня с односпальной кроватью, стандартная спальня с двуспальной кроватью, полная ванная комната и главная спальня с собственной ванной комнатой. Эксклюзивные открытые пространства: Уникальность и абсолютная ценность апартаментов "Covo del Mare" заключается в их частной открытой мощеной террасе: расположенная всего в нескольких метрах от моря и примерно на высоте 10-15 метров над уровнем моря, она предлагает привилегированный и прямой вид на воду. Эта эксклюзивная терраса площадью около 130 квадратных метров, вымощенная высококачественными элементами из камня светлых тонов, идеально подходит для размещения больших столов на 12-14 человек, создания удобных шезлонгов на открытом воздухе, организации кухни на открытом воздухе, а также установки просторной гидромассажной ванны с бесконечным видом на море и выделенной душевой зоной, искусно интегрированной в окружающую растительность. Помимо открытой мощеной террасы, в апартаментах также имеется частное и независимое пространство в парке. Это пространство площадью около 80 квадратных метров может быть меблировано по желанию клиента, и с него открывается фантастический вид на море от Кьявари до Портофино. Чердачная пристройка: "Параджи" располагает удобным и чрезвычайно полезным частным и независимым помещением, расположенным на чердаке, куда можно добраться на лифте и по общей лестнице виллы; это небольшой гостевой домик, идеально подходящий для обеспечения приватности и независимости ваших гостей. Ремонт включает в себя возможность индивидуальной отделки с тщательным вниманием к деталям, в соответствии с потребностями клиента. Также имеется гараж и парковка для скутеров.
Код объекта: SML3316_01
Местоположение: Санта-Маргерита-Лигуре, Провинция: Генуя, Регион: Лигурия
Тип: резиденция площадью 177,30 кв. м/1908 кв. футов на первом этаже с панорамной террасой площадью 133,6 кв. м/1438 кв. футов, мансарда с отдельными гостевыми помещениями и лифтом, парк, гараж на цокольном этаже и парковка для скутеров
Год постройки: 2025
Планировка:
Первый этаж: панорамная мощеная терраса, гостиная открытого плана с кухней, 1 спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, 2 спальни, 2 ванные комнаты, прихожая с лифтом на мансарду; прачечная nn Расстояние от служб: пешком
Расстояние от основных аэропортов: Генуя 40 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: метан
Вода: городской водопровод
Электричество: есть
Водоотведение: городская сеть
Рейтинг энергоэффективности: A (сертификат предоставляется при доставке) nn
Residencia exlusiva frente al mar de nueva construcción con elavador privado, cuatro dormitorios y una increíble terraza panorámica en venta en Santa Margherita Ligure. UN VERDADERO SUEÑO JUNTO AL MAR. Se está llevando a cabo una sofisticada renovación de la prestigiosa Villa Marli: única en su género, construida por una prominente familia inglesa, ofrece extraordinarias vistas de uno de los paisajes marinos más exclusivos y evocadores de Italia. Inmersa en un fantástico parque privado de vegetación típicamente mediterránea, se extiende a lo largo de las laderas del monte Portofino, dentro del famoso "Parco di Portofino". La renovación creará cuatro unidades residenciales: "1 - Punta Pedale", "2 - Paraggi", "3 - La Cervara", y "4 - Portofino". Al parque privado de Villa Marli, de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, se puede acceder tanto desde un acceso junto al mar como desde una puerta situada río arriba, en la parte superior de Via Repellini. Dentro de este parque, cada apartamento dispondrá de su propio espacio privado e independiente (que podrá amueblarse a gusto del cliente) desde el que disfrutar, a la sombra de árboles centenarios, de una fantástica vista del mar desde Chiavari hasta Portofino.
"Paraggi": un exclusivo apartamento en planta baja de cuatro habitaciones con extraordinarias vistas al mar y una vista directa de Punta Pedalo, y un anexo privado. La propiedad consta de: La zona de estar interior: una cocina amplia y funcional con una gran península, una gran zona de comedor con una mesa con capacidad para 10 personas, y una amplia sala de estar con un gran sofá y sillones. Toda la zona de estar está orientada al sureste y disfruta de una vista infinita del mar a través de grandes ventanales y bow windows con formas geométricas tradicionales y únicas. Completa la zona de estar un encantador y bien equipado cuarto de baño de invitados, también equipado con una ducha de generosas dimensiones. La zona de noche interior: consta de un dormitorio individual, un dormitorio doble estándar, un cuarto de baño completo y un dormitorio principal con cuarto de baño propio. Espacios exteriores exclusivos:La singularidad y el valor absoluto del apartamento "Covo del Mare" reside en su terraza exterior privada pavimentada: situada a pocos metros del mar y a unos 10-15 metros sobre el nivel del mar, ofrece una vista privilegiada y directa del agua. Esta exclusiva terraza, de aproximadamente 130 metros cuadrados y pavimentada con elementos de piedra clara de alta calidad, es ideal para albergar grandes mesas para un máximo de 12-14 personas, crear cómodos salones al aire libre, montar una cocina exterior e instalar una espaciosa bañera de hidromasaje con vistas infinitas al mar y una zona de ducha dedicada, expertamente integrada en la vegetación circundante. Además de la terraza exterior pavimentada, el apartamento cuenta con un espacio privado e independiente en el parque. Este espacio, de aproximadamente 80 metros cuadrados, puede amueblarse a gusto del cliente y goza de una fantástica vista del mar desde Chiavari hasta Portofino. Anexo abuhardillado: "Paraggi" cuenta con un espacio privado e independiente, cómodo y extremadamente útil, situado en el ático, accesible por ascensor y por la escalera compartida de la villa; se trata de una pequeña casa de invitados, perfecta para garantizar la privacidad e independencia de sus huéspedes. La renovación incluye la opción de personalizar todos los acabados con meticulosa atención al detalle, a la medida de las necesidades del cliente. También dispone de garaje y aparcamiento para scooters.
PROPIEDAD Ref: SML3316_01
Localidad: Santa Margherita Ligure, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: 177,30 metros cuadrados/1908 pies cuadrados residencia frente al mar de planta baja con una terraza panorámica 133,6 metros cuadrados/1438 pies cuadrados, ático con cuartos de huéspedes y ascensor, parque, garaje en el sótano y aparcamiento de scooters
Año de construcción: 2025
Distribución:
Planta baja: terraza panorámica pavimentada, sala de estar de planta abierta con cocina, 1 dormitorio doble con baño, 2 dormitorios, 2 baños, pasillo con ascensor al ático; lavadero nn Distancia de los servicios: a pie
Distancia de los principales aeropuertos: Génova 40km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: red municipal
Electricidad: disponible
Agua residual: conexión a la red municipal
Clasificación de eficiencia energética: A (certificado disponible en el momento de la entrega) nn
