Prix sur demande
Villa 7 chambres, 1300 m² Santa Margherita Ligure, Gênes (province) Tigullio Gulf
Caractéristiques
Descriptif
Construit dans les années 70, libre sur 4 côtés, la villa est sur 3 étages, reliés entre eux par des escaliers et un ascenseur intérieur.
L'un des 3 accès à la propriété se fait par un portail automatisé qui mène à une allée d'entrée et au rez-de-chaussée de la villa. Ici, nous sommes accueillis par un majestueux balcon donnant sur le parc bien entretenu, agrémenté d'oliviers et d'espaces de détente.
Le rez-de-chaussée abrite une taverne spacieuse avec cheminée spectaculaire, plusieurs locaux techniques (buanderie, chaudière, etc.) ainsi qu'un grand espace pour abriter les voitures.
Le premier étage abrite la zone nuit avec 7 chambres et autant de salles de bains, avec de grands balcons et vue mer.
Le deuxième étage, également accessible par une entrée piétonne, est dédié au salon, avec triple séjour et salle à manger sur une terrasse spectaculaire d'où la vue sur le golfe de Tigullio est vraiment à couper le souffle. A l'étage il y a aussi une grande cuisine, des pièces annexes et 2 salles de bains.
La villa, avec ses espaces généreux et ses pièces annexes, rappelle les maisons de vacances du passé, des abris de confort et d'intimité.
Les fleurs de cette propriété sont sans aucun doute les nombreuses terrasses, uniques en termes de taille et de vue, ainsi que le grand parc, caractérisé par d'agréables espaces, parfaits pour accueillir des moments de convivialité.
Dans le grand parc entourant la villa, il est possible de construire une piscine, dont le projet approuvé est en cours d'autorisation.
La propriété comprend une grande dépendance pour le personnel ainsi qu'une ravissante serre dans le parc.
La villa, équipée de 3 entrées, se prête également à être divisée, ce qui en fait une opportunité unique d'investissement sur l'un des marchés immobiliers les plus importants et les plus rentables d'Italie.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- N/A
- Surface habitable
- 1300 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 8
- Terrain
- 1 m²
- Jardin
- 10 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- RE-3300
Distance de:
- Aéroports
30.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
126.0 km - Milano LIN - Linate
- Sortie d’autoroute
- 3.6 km
- Hôpital
- 3.9 km - Nostra Signora di Montallegro
- Côte
- 240 m
- Station de ski
- 3.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
690 m - Boulangerie - Panificio Fiordiponti
1.1 km - Centre commercial - Gulliver
1.2 km - Supermarché - Ekom
1.2 km - Épicerie - Seghezzo
- Manger à l’extérieur
360 m - Bar - Il Molo Beach Bar
600 m - Restaurant - Pizzeria Corte
740 m - Café - Caffè del Porto
1.1 km - Pub - Sabot
- Activités sportives
1.5 km - Centre sportif
3.3 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo
3.6 km - Salle de gym - Fitness
19.9 km - Centre équestre
- Écoles
1.5 km - École
8.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale
19.8 km - Université - Facoltà di Farmacia
- Pharmacie
- 1.1 km - Pharmacie - Farmacia Internazionale
- Vétérinaire
- 3.3 km - Vétérinaire - Veterinari Associati
Informations sur Santa Margherita Ligure
- Altitude
- 13 m d’altitude
- Superficie
- 10.04 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 8724
Contacter l’agence
Christie’s International Real Estate – Exclusive RE
V.le Bruno Buozzi 82, Roma. C.so del Rinascimento 70, Roma. C.so Vittorio Emanuele II 277.285, Roma. Via Gesù 10, Milano. Piazza dei Martiri 30, Napoli., Roma, RM
Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278
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