Villa 6 chambres, 850 m²

Santa Margherita Ligure, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Immergé dans le cadre du parc de Portofino, dans un contexte privé dominant sur Santa Margherita Ligure, cette splendide villa nouvellement construite avec une vue enchanteresse sur la mer plonge les invités dans une atmosphère régénérante dans une intimité absolue.

La villa, d'environ 600 mètres carrés à l'intérieur, est répartie sur deux niveaux actuellement divisés en deux maisons duplex indépendantes, facilement combinées, toutes deux desservies par un seul ascenseur avec accès séparé. Dans l'état actuel des choses, la première unité abrite un double salon, agrémenté d'une cheminée design bio et d'une cuisine moderne bordée d'une fenêtre escamotable. A l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec bain turc à l'intérieur, bain à remous et dressing, deux autres chambres, également avec salle de bain en suite et une chambre en mezzanine supplémentaire qui mène à la terrasse de poche. La deuxième unité se compose de l'espace de vie à l'étage inférieur avec un grand salon ouvert sur la salle à manger communiquant avec la cuisine, le tout avec un style capable de combiner élégance et design. A l'arrière de l'étage se trouve une chambre double avec salle de bains privative. En plus de l'ascenseur, un escalier précieux avec des marches en marbre noir mène à l'étage supérieur, où se trouvent la chambre principale avec salle de bains privative et placard intérieur, une autre chambre avec sa propre salle de bain et une buanderie, éventuellement convertible en chambre.

Dans les deux unités, les grandes fenêtres à triple vitrage donnent à toutes les pièces une luminosité vive et des vues à couper le souffle. L'équipement d'installation est de première qualité, tout comme les finitions intérieures avec des technologies domotiques et un système de chauffage / climatisation alimenté également par des panneaux photovoltaïques en couverture. L'espace extérieur, d'environ 4000 mètres carrés, entoure la propriété en alternant des espaces en étage avec pelouse à l'anglaise avec des zones plus collectées et réservées sous l'ombre des oliviers. La villa dispose également d'une piscine électrique moderne, surplombant une petite dépendance indépendante avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et une salle de bains.

Une autre caractéristique particulière de la propriété est l'équipement d'un double garage ainsi qu'une dizaine de places de parking extérieures: un plus de grande valeur dans le parc de Portofino. Une propriété en position dominante sur Santa Margherita Ligure, et bien reliée à elle, où vous pourrez découvrir le meilleur de la Riviera dans un contexte exclusif d'intimité et de détente, immergé dans une nature savamment mise en valeur.