3 800 000 €

Villa 4 chambres, 400 m²
Santa Margherita Ligure, Gênes (province)
Tigullio Gulf

Villa à Santa Margherita Ligure
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Caractéristiques

Descriptif

Une élégante villa Art nouveau d'environ 300 mètres carrés construite en 1903 et finement restaurée en 2010. Le jardin privé bien entretenu d'environ 850 mètres carrés offre une vue magnifique sur le village de Santa Margerita et la mer. La dépendance d'environ 100 mètres carrés et le garage privé rendent la villa très pratique. Il est possible de rejoindre le village et la mer en marchant pendant 5 minutes .

Description
En conduisant le long d'une route privée dans la zone de colline la plus exclusive de Santa Margherita, nous atteignons le portail automatisé de la villa Liberty.
Nous sommes accueillis par une cour exclusive et, en entrant au rez-de-chaussée, nous sommes enchantés par la beauté des chambres, très lumineuses, et la vue sur la mer. Le grand salon est très confortable, tout comme la cuisine avec coin repas, qui donne accès à l'extérieur et au belvédère romantique, finement équipé. Une salle de bain de service est située au rez-de-chaussée. En montant l'important escalier en marbre, on atteint la zone de couchage où trois chambres doubles avec salle de bain ont été conçues pour être bien séparées les unes des autres.
A courte distance de la villa principale, avec un accès indépendant également depuis la route privée, se trouve la dépendance pour les invités ou le personnel de service, composée d'une cuisine, d'un salon et d'une zone de couchage.
Espaces extérieurs
La villa est située dans son propre jardin privé bien entretenu d'environ 850 mètres carrés. Des fleurs colorées créent le cadre parfait pour cette villa de luxe. Un grand espace pavé a été aménagé pour couvrir l'annexe et utilisé comme un belvédère avec gazebo, tables extérieures et espace de relaxation. La vue sur la mer est merveilleuse. Il est possible de garer deux voitures dans la cour tandis que le garage avec accès depuis la route privée peut en accueillir une. Le balcon qui agrémente la chambre principale est particulièrement panoramique.
État et finitions
La villa est parfaitement conservée, n'a pas besoin de travaux d'entretien et les installations sont toutes aux normes.
Du bois chaud a été choisi pour la zone de couchage et le salon, dans la cuisine, des carreaux de céramique ont été posés, de couleur claire.
Les salles de bains sont en marbre, tout comme certains détails de l'ameublement, dans un style majestueux et très élégant.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite pour une famille qui veut profiter de tous les services primaires que Santa Margherita offre à distance de marche de la propriété. Il permet d'accueillir parents et amis en toute intimité et confidentialité dans un cadre de vie luxueux et raffiné.
Localisation
Santa Margherita Ligure, pour son élégance au centre de la Ligurie, est également connue sous le nom de La Perla del Tigullio. La ville de Santa Margherita se développe vers l'est et est entourée de collines couvertes de la végétation méditerranéenne typique de la Ligurie, sur lesquelles on peut admirer les nombreuses villas luxueuses avec jardins donnant sur la Côte des Dauphins (la portion de mer qui relie Santa Margherita à Portofino).
Ville très exclusive, elle bénéficie donc d'une position stratégique en raison de sa proximité avec Portofino et son parc naturel régional. Santa Margherita est souvent le lieu de divers événements sociaux et activités liés à la voile et aux régates internationales.


Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    400 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    850 m²
  • Jardin
    850 m²
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    7296-2

Distance de:

  • Aéroports

    30.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    101.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    118.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    125.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transport en commun

    460 m - Gare - Santa Margherita Ligure - Portofino

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    1.8 km
  • Hôpital
    2.1 km - Nostra Signora di Montallegro
  • Côte
    500 m
  • Station de ski
    2.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    460 m - Supermarché - Supermercati Doro

    480 m - Traiteur - La Gerla

    540 m - Boulangerie - Nuova Dama

    540 m - Épicerie - Pestarino

  • Manger à l’extérieur

    380 m - Pub - Cutty Sark Pub

    430 m - Fast-food

    450 m - Restaurant - Angolo 48

    460 m - Café - Barkate

  • Activités sportives

    590 m - Centre sportif - Bocciofila - Bocce, tiro con l'arco

    1.5 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo

    1.8 km - Salle de gym - Fitness

    18.8 km - Centre équestre

  • Écoles

    530 m - École

    8.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale

    19.2 km - Université - Facoltà di Farmacia

  • Pharmacie
    560 m - Pharmacie - Farmacia Pennino
  • Vétérinaire
    1.7 km - Vétérinaire - Veterinari Associati

Informations sur Santa Margherita Ligure

  • Altitude
    13 m d’altitude
  • Superficie
    10.04 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    8724

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