Villa sicilienne Dammuso 10 chambres, 482 m²

Ronco Scrivia, Gênes (province)

BORGO FORNARI DEUX BÂTIMENTS AVEC CINQ APPARTEMENTS, GARAGE, COUR ET TERRAINS

À Borgo Fornari, dans l'arrière-pays de Gênes, Sunrise Immobiliare propose à la vente un complexe composé de deux bâtiments, pour un total de cinq appartements, ainsi que des garages, des caves, une grande cour et des terrains. Une proposition intéressante pour les investisseurs et les entreprises intéressés par une intervention de valorisation immobilière.

IMMEUBLE DU DÉBUT DU XXE SIÈCLE Le premier bâtiment comprend trois appartements : deux déjà rénovés et presque prêts à être habités et un troisième avec des finitions datant des années soixante. Le toit a été entièrement refait. Le bâtiment est complété par un grand garage et des locaux à usage de cave.

IMMEUBLE DES ANNÉES QUATRE-VINGT Le deuxième bâtiment comprend deux grands appartements bruts, à terminer et à personnaliser, ainsi que trois garages et caves en dessous. Le bâtiment dispose d'une grande terrasse panoramique en copropriété, qui nécessite des travaux d'aménagement et la rénovation de la gaine d'étanchéité.

SURFACES
Les cinq appartements ont une superficie respective de 95, 94, 85, 114 et 94 mètres carrés, pour un total de 482 mètres carrés.
Les locaux à usage de cave mesurent 60, 10 et 71 m ², pour un total de 141 m ². COUR ET TERRAINS
Les deux bâtiments partagent une cour d'entrée du2019environ 900 mètres carrés, avec la possibilité d'évaluer leur subdivision. Deux parcelles situées en face des bâtiments offrent également la possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires.

L'offre est complétée par environ 8 800 mètres carrés de forêt, en partie praticable par un chemin de terre, et par une ruine entièrement à rénover, accessible par un véhicule 4x4. La présence de cinq unités d'habitation, avec différents niveaux de finition, permet d'évaluer un projet d'investissement articulé, en valorisant les appartements déjà rénovés et en programmant l'achèvement et le réaménagement des autres unités.

Prix demandé pour l'ensemble de la propriété : 690 000 € négociables. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sunrise Immobiliare.