Appartement 1 chambre, 75 m²

Rapallo, Gênes (province)

Tigullio Gulf

SAN MICHELE DI PAGANA - UN RIFUGIO EXCLUSIF LES PIEDS DANS L'EAU

Une demeure historique face à la baie, où la mer n'est pas seulement un panorama, mais fait partie de la maison.

Il existe des propriétés avec vue sur mer. Et il existe des lieux extraordinaires où la mer devient partie intégrante du quotidien.

Au cœur de la charmante baie de San Michele di Pagana, entre Rapallo et Santa Margherita Ligure, nous proposons à la vente une propriété rare, authentique et riche en charme, directement face à l'eau, avec accès immédiat à la plage.

Une ancienne maison de pêcheurs datant de la fin du XIXe siècle, conservée et transmise par la même famille depuis des générations, qui conserve encore aujourd'hui le caractère et l'atmosphère des demeures ligures d'autrefois.

Ici, le vrai luxe est d'ouvrir la fenêtre et d'avoir la mer devant les yeux. Descendre quelques marches et se retrouver sur la plage. Se laisser accompagner par le son des vagues, à chaque instant de la journée.

Une maison au charme intemporel

L'habitation se développe sur deux niveaux, tous deux dotés d'une entrée indépendante, une particularité qui valorise sa polyvalence et ses possibilités d'utilisation.

À l'étage supérieur, un hall d'entrée mène à un grand dégagement, à une chambre matrimoniale lumineuse avec une splendide fenêtre panoramique sur la baie et à une généreuse salle de bain avec douche.

À l'étage inférieur, un accueillant espace de vie ouvert avec cuisine ouverte offre une expérience de vie vraiment spéciale : se détendre sur le canapé et admirer la mer à quelques pas, avec la commodité d'un accès direct à la plage.

La propriété est en bon état de maintenance, grâce au soin avec lequel elle a été conservée au fil des ans, préservant son identité intacte.

Un privilège à vivre. Une opportunité à valoriser.

Dans l'un des tronçons les plus suggestifs et recherchés de la Riviera Ligure, cette demeure représente bien plus qu'une seconde maison.

C'est un refuge exclusif pour ceux qui souhaitent vivre la mer de manière authentique, loin des solutions conventionnelles, dans une position difficilement reproductible.

En même temps, grâce à son emplacement privilégié, à l'accès direct à la plage et à la prédisposition pour la location touristique, elle constitue une intéressante opportunité d'investissement dans le segment des locations de vacances haut de gamme, avec un potentiel de rentabilité important.

Pas une simple maison au bord de la mer. Une maison qui vit la mer.

Il est rare de rencontrer des propriétés comme celle-ci. Leur unicité ne dépend pas seulement des caractéristiques du bien immobilier, mais de quelque chose qui ne peut être construit ni reproduit : la position, l'histoire et le rapport direct avec la mer.

Un petit coin de Riviera à chérir, à vivre et à transmettre.

TRATTATIVA RISERVATA

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