Villa 3 chambres

Rapallo, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Vue imprenable sur le golfe de Portofino, villa de style ligurie de trois étages avec terrasse sur le toit, jardin, piscine et gîte d'hôtes à vendre près de Rapallo. Nichée sur les premières collines de Rapallo, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa tranquillité et ses vues panoramiques, cette charmante villa avec piscine privée bénéficie d'une position privilégiée surplombant la mer, le promontoire de Portofino et tout le golfe de Rapallo. Un cadre privé et calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les principales commodités. La villa est une maison de style ligure aménagée sur trois niveaux et est complétée par une spacieuse terrasse sur le toit, idéale pour des moments de détente surplombant la mer. Le jardin en terrasses, d'une superficie d'environ 305 mètres carrés, s'étend harmonieusement sur les différents niveaux du terrain, s'intégrant au paysage naturel et améliorant chaque vue panoramique. La superficie totale des bâtiments est d'environ 154 mètres carrés, soigneusement aménagée et finie avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour assurer l'élégance, la durabilité et la cohérence avec le contexte architectural local. Toutes les fenêtres et portes sont équipées d'un verre à l'épreuve des éclats, assurant une sécurité supérieure et une tranquillité d'esprit. L'entrée, située au rez-de-chaussée, mène à un salon accueillant et lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. A l'étage se trouve la chambre principale avec une salle de bain attenante et des armoires sur mesure. Le niveau inférieur, avec sa propre entrée séparée, abrite une pièce supplémentaire avec une salle de bain, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou espace détente. A côté de la villa principale se trouve une maison d'hôtes indépendante de deux étages: l'étage supérieur abrite un salon avec une kitchenette, tandis que le niveau inférieur abrite une salle de bain et des placards. C'est une solution idéale pour accueillir les invités en toute intimité ou créer un espace séparé et fonctionnel. A l'extérieur, la piscine intérieure s'intègre parfaitement dans le paysage, flanquée d'un espace détente entouré de verdure, d'une buanderie, d'un espace de rangement à outils et d'un parking intérieur pratique. L'accès à la propriété se fait par un double système de sécurité avec deux portes électriques: le premier, partagé avec une propriété adjacente, mène à l'allée; le deuxième, entièrement privé, marque l'entrée exclusive de la villa, assurant un niveau élevé d'intimité et d'indépendance. Cette propriété représente la combinaison idéale d'intimité, de vues et de qualité de vie. Une résidence exclusive pour ceux qui veulent découvrir la Méditerranée dans un cadre privilégié, sans compromis.
PROPRIÉTÉ Réf: RAP3315
Emplacement: Rapallo, province: Genova, Région: Ligurie
Type: 154 m2 / 1560 pi2 maison avec vue sur la mer de trois étages avec terrasse sur le toit, jardin avec piscine et maison d'hôtes /cottage
Jardin: 305 m2 / 3282 m2 classique jardin en terrasses ligure avec piscine, zones pavées, clôtures à périmètre complet et deux portes automatisées nn nn nn