Appartement 3 chambres, 189 m²

Portofino, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Magnifique propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Portofino, bénéficiant d'un accès direct à la mer. Cette portion indépendante de villa dispose d'une entrée privative, d'un terrain attenant d'environ 350 m² ainsi que d'une place de stationnement privée. Ayant récemment fait l'objet d'une restauration conservatrice soignée, la propriété se distingue par la générosité de ses volumes et l'impressionnante hauteur sous plafond des pièces principales, allant de 3,70 mètres à près de 4,50 mètres.
L'accès à l'appartement se fait par un confortable escalier extérieur, directement relié à la place de stationnement. Passé le hall d'entrée, on découvre immédiatement la vaste pièce de vie, généreuse et organisée de manière rationnelle et harmonieuse. Elle comprend successivement une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux espace salon et conversation, ainsi qu'une salle à manger située à proximité d'une spectaculaire porte-fenêtre donnant accès à une petite terrasse directement face à la mer, offrant une splendide vue sur le golfe de Niasca. La mer est omniprésente et visible depuis chaque espace de la pièce de vie grâce à la disposition particulièrement réussie des lieux. Les décors des murs et des plafonds témoignent d'une passion pour la mer et la voile, une activité autrefois pratiquée et qui demeure aujourd'hui encore très présente dans les environs de la propriété.
L'espace nuit comprend trois chambres, pouvant accueillir au total huit personnes, dont l'une est aménagée en mezzanine, rendue possible par la généreuse hauteur sous plafond. Il est complété par trois salles de bains, ainsi que par des espaces de rangement et des dressings. La propriété comprend également une quote-part d'un entrepôt situé sous l'appartement, d'environ 104 m², actuellement loué dans le cadre d'un contrat de location en vigueur. Autrefois utilisé pour abriter l'embarcation de la famille, cet espace bénéficiait lui aussi d'un accès direct à la mer.
Les matériaux, des sols des espaces de réception à ceux des dégagements et des salles de bains, s'inscrivent dans la tradition des finitions que l'on retrouve dans certaines des plus élégantes demeures de la région, dans le respect du goût et des traditions locales. Calme et baignée de lumière, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans le cadre renommé de Portofino, avec le privilège rare d'un accès direct à la mer.