Demeure historique 6 chambres, 400 m²

Portofino, Gênes (province)

Tigullio Gulf

PARC DE PORTOFINO à la frontière Vue imprenable sur la mer. Piscine privée, uniquement pour votre famille. JARDIN INDIVIDUEL.. ÉNERGÉTIQUEMENT INDÉPENDANT, POUR POUVOIR ÉLECTRIQUE, CHAUFFAGE, CONDITION ATMOSPHÉRIQUE, etc. Aucun risque hydrogéologique, bel environnement naturel non contaminé.
Entièrement accessible en voiture normale. Pas de barriers ARCHITECTURAUX. PRIX Y COMPRIS AUSSI TOUS LES TRAVAUX DE RÉNOVATION, PISCINE PRIVÉE, PARC, ETC... LA PROPRIÉTÉ EST LIVRÉE PRÊT À VIVRE.
SI REQUIS, VOTRE PROPRIÉTÉ PEUT ETRE LIVRÉE AUSSI DIVIDE DANS DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS DE LUXURY SÉPARÉS, AVEC DES ENTRANCES INDÉPENDANTES: Donc, vous pouvez acheter avec des amis et des membres de la famille, ou le deuxième appartement peut vous offrir un REVENU EXTRA en tant que VACATION RENTALE ETC.
SOUS RÉNOVATION.
PLAN OFF - MAISON ANCIENNE avec des murs en pierre historiques massifs: exclusive, avec piscine privée avec terrasse; jardin privé équipé avec pergolas. Possibilités de briser les barrières architecturales; jardin (oliveraies, verger).
COMPOSITION: au rez-de-chaussée: entrée dans le hall avec placard et toilettes près de l'entrée; salle à manger et salon très large; cuisine très spacieuse ("double"), plus avec buanderie et débarras; étude/bibliothèque; buanderie; première chambre; escalier. Au premier étage: très grande suite ("suite parentale") avec grande salle de bain attenante et dressing; troisième et quatrième chambres avec une troisième salle de bain. Grand jardin privé équipé de pergolas, piscine PRIVÉE et jardin. La propriété est rénovée à un niveau élevé avec de larges chambres lumineuses et confortables.
CARACTÉRISTIQUES: nouvelle restauration complète et la plus délicate. Murs en pierre, carreaux de sol en terre cuite faits à la main, parquet en bois et poutres en bois. Finitions et raccords d'excellente qualité. Détails classiques de luxe. La restauration achevée conserve habilement tous les personnages historiques, mais change la villa en une «maison écologique et intelligente».
TECHNOLOGIES: RESTAURATION COMPLÈTE - Classe d'efficacité énergétique A++++; Nouveaux cadres renforcés sans tremblement de terre; Systèmes de lutte contre l'incendie, système de chauffage avancé; énergie photovoltaïque, système de domotique... Également bassin versant/récolte d'eau de pluie et pompe à chaleur pour le chauffage.
LES IMAGES CLÉS RENFORCENT Egal à la RÉSULTAT FINAL.