1 350 000 €

Demeure historique 4 chambres, 220 m²
Portofino, Gênes (province)
Tigullio Gulf

Demeure historique à Portofino
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Caractéristiques

Descriptif

PARC DE PORTOFINO à la frontière Vue imprenable sur la mer. Piscine privée, uniquement pour votre famille. JARDIN INDIVIDUEL.. ÉNERGÉTIQUEMENT INDÉPENDANT, POUR POUVOIR ÉLECTRIQUE, CHAUFFAGE, CONDITION ATMOSPHÉRIQUE, etc. Aucun risque hydrogéologique, bel environnement naturel non contaminé.
Entièrement accessible en voiture normale. Pas de barriers ARCHITECTURAUX.
PRIX Y COMPRIS AUSSI TOUS LES TRAVAUX DE RÉNOVATION, PISCINE PRIVÉE ET JARDIN, GROVES OLIVES ETC... LA PROPRIÉTÉ EST LIVRÉE PRÊT À VIVRE.
SI REQUIS, VOTRE PROPRIÉTÉ PEUT ETRE LIVRÉE AUSSI DIVIDE DANS DEUX PLATS INDÉPENDANTS SÉPARÉS, AVEC DES ENTRANCES INDÉPENDANTES: Donc, vous pouvez acheter avec des amis et des membres de la famille, ou le deuxième appartement peut vous offrir un REVENU EXTRA en tant que VACATION RENTALE ETC.
SOUS RÉNOVATION.
PLAN OFF - MAISON ANCIENNE avec des murs en pierre historiques massifs: exclusive, avec piscine privée avec terrasse; jardin privé équipé avec pergolas. Possibilités de briser les barrières architecturales; jardin (oliveraies, verger).
COMPOSITION: au rez-de-chaussée: entrée au salon; cuisine; première salle de bain et buanderie; première chambre avec deuxième salle de bain en suite; escalier. Au deuxième étage: deuxième et troisième chambres; Troisième salle de bain. Grand jardin privé équipé de pergolas, piscine PRIVÉE et jardin. La propriété est rénovée à un niveau élevé avec de larges chambres lumineuses et confortables.
CARACTÉRISTIQUES: nouvelle restauration complète et la plus délicate. Murs en pierre, carreaux de sol en terre cuite faits à la main, parquet en bois et poutres en bois. Finitions et raccords d'excellente qualité. Détails classiques de luxe. La restauration achevée conserve habilement tous les personnages historiques, mais change la villa en une «maison écologique et intelligente».
TECHNOLOGIES: RESTAURATION COMPLÈTE - Classe d'efficacité énergétique A++++; Nouveaux cadres renforcés sans tremblement de terre; Systèmes de lutte contre l'incendie, système de chauffage avancé; énergie photovoltaïque, système de domotique... Également bassin versant/récolte d'eau de pluie et pompe à chaleur pour le chauffage.
LES IMAGES CLÉS RENFORCENT Egal à LA RÉSULTAT FINAL
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Demeure historique
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    220 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    3 000 m²
  • Jardin
    800 m²
  • Terrasse
    250 m²
  • Classe énergie
    A4
  • Référence
    PORTOFINO'S PARK Border - Sea View Luxury accessible by car, with private family pool - Energetically fully independent

Distance de:

  • Aéroports

    31.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    116.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    128.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transport en commun

    150 m - Arrêt de bus

    3.6 km - Gare - Santa Margherita Ligure - Portofino

  • Sortie d’autoroute
    5.6 km
  • Hôpital
    6.0 km - Nostra Signora di Montallegro
  • Côte
    160 m
  • Station de ski
    5.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.8 km - Boulangerie - Panificio Fiordiponti

    3.1 km - Centre commercial - Gulliver

    3.2 km - Supermarché - Ekom

    3.3 km - Épicerie - Seghezzo

  • Manger à l’extérieur

    230 m - Restaurant - Trattoria Concordia

    250 m - Glacier - Gelateria Calata 32

    1.0 km - Café - La Portofinese

    1.7 km - Bar - Il Molo Beach Bar

  • Activités sportives

    3.5 km - Centre sportif

    5.3 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo

    5.6 km - Salle de gym - Fitness

    21.1 km - Centre équestre

  • Écoles

    3.5 km - École

    9.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale

    20.5 km - Université - Facoltà di Farmacia

  • Pharmacie
    190 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    5.4 km - Vétérinaire - Veterinari Associati

Informations sur Portofino

  • Altitude
    5 m d’altitude
  • Superficie
    2.53 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    374

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