Appartement historique 4 chambres, 200 m²

Portofino, Gênes (province)

Tigullio Gulf

PARC PORTOFINO'S Border - Sea View Appartements de luxe accessibles en voiture, avec piscine, chacun avec jardin / terrasses privés. VUE MER ET PARC PRIVÉ.
Appartements de luxe entièrement rénovés dans une ancienne belle villa, AVEC GYM, GARAS ETC.
Avec des oliveraies. Près du village, commerces et restaurants à proximité, mais pas de rue bruyante. Accessible en voiture directement jusqu'à la porte d'entrée.
Composition de chaque appartement: au rez-de-chaussée, double entrée à la fois depuis un patio privé (pour manger à l'extérieur); entrée secondaire de la cuisine. Salon avec cheminée; chambre de maître avec cheminée; dressing et salle de bain; toilettes et escalier intérieur. A l'autre étage (voir dossier ci-joint "Secondary Floor"), deux chambres avec de larges fenêtres et portes donnant sur la cour privée, buanderie / salle de bain.
ÉNERGÉTIQUEMENT INDÉPENDANT, POUR POUVOIR ÉLECTRIQUE, CHAUFFAGE, CONDITION ATMOSPHÉRIQUE, etc.
Aucun risque hydrogéologique, bel environnement naturel non contaminé.
Entièrement accessible en voiture normale. Pas de barriers ARCHITECTURAUX.
SOUS RÉNOVATION.
PLAN OFF - MAISON ANCIENNE avec des murs en pierre historiques massifs: exclusive, avec piscine privée avec terrasse; jardin privé équipé avec pergolas.
CARACTÉRISTIQUES: nouvelle restauration complète et la plus délicate. Murs en pierre, carreaux de sol en terre cuite faits à la main, parquet en bois et poutres en bois. Finitions et raccords d'excellente qualité. Détails classiques de luxe. La restauration achevée conserve habilement tous les personnages historiques, mais change la villa en une «maison écologique et intelligente».
TECHNOLOGIES: RESTAURATION COMPLÈTE - Classe d'efficacité énergétique A++++; Nouveaux cadres renforcés sans tremblement de terre; Systèmes de lutte contre l'incendie, système de chauffage avancé; énergie photovoltaïque, système de domotique... Également bassin versant/récolte d'eau de pluie et pompe à chaleur pour le chauffage.
LES IMAGES CLÉS RENFORCENT Egal à la RÉSULTAT FINAL.