1 770 000 €

Villa 5 chambres, 414 m²
Pieve Ligure, Gênes (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage
cave

Descriptif

Villa exclusive en bord de mer située dans le Golfe Paradiso, dans le cadre prestigieux de Pieve Ligure.
La propriété, nichée dans un environnement magnifique, comprend 414 mètres carrés au cadastre répartis sur trois niveaux, entourée d'un magnifique jardin d'accès par allée d'environ 1 600 mètres carrés avec piscine. Une charmante résidence qui allie élégance architecturale, tradition ligurienne et paysage marin d'une beauté rare.

La villa est aménagée sur deux niveaux principaux plus un niveau sous-sol, offrant des intérieurs spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un majestueux salon agrémenté de six fenêtres, dont trois portes-fenêtres avec des cadres arqués à quatre panneaux et un sol original en dalles de schiste larges avec incrustations en marbre façonné. Ce niveau comprend également la cuisine, un débarras et une salle de bain.
À l'étage, accessible via un magnifique escalier en schiste, se trouve un palier, quatre chambres et deux salles de bain. Chaque chambre s'ouvre sur une terrasse panoramique spectaculaire avec vue sur la mer.
Le niveau inférieur abrite une chambre de service avec salle de bain, une buanderie, une cave, un atelier, un couloir et un grand garage intérieurement relié à la propriété.

Le jardin d'accès par allée d'environ 1 600 mètres carrés est riche de détails traditionnels liguriens. La piscine se fond harmonieusement dans des espaces de détente et une pergola idéale pour les journées d'été. Un four à bois pour le pain et la pizza, avec une loggia, crée un espace charmant et convivial.
Depuis le jardin, par une sortie secondaire et un court chemin, la mer est accessible à pied.
La propriété comprend également un espace potager, des arbres fruitiers et des zones décoratives finies avec le traditionnel « risseu », le mosaïque de galets noirs et blancs symbole de l'identité ligurienne.

Située entre la mer et le maquis méditerranéen, Pieve Ligure est l'un des endroits les plus recherchés de la Riviera ligurienne pour son intimité et ses vues panoramiques. À une courte distance de Gênes, elle offre des liaisons rapides et un cadre de vie élégant, immergé dans la tranquillité et la beauté naturelle de la côte.

300 m de la mer
500 m de la gare de Pieve Ligure
15 km du centre-ville de Gênes
28 km de l'aéroport de Gênes

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Exclusive seafront villa located in the Golfo Paradiso, in the prestigious setting of Pieve Ligure.
The property, nestled in a beautiful environment, comprises 414 cadastral square meters distributed over three levels, surrounded by a magnificent driveway-access garden of approximately 1,600 square meters with a swimming pool. A charming residence that combines architectural elegance, Ligurian tradition, and marine scenery of rare beauty.

The villa is arranged over two main levels plus a basement level, offering spacious and bright interiors. On the ground floor, the entrance hall leads into a majestic living room enhanced by six windows, three of which are French doors, featuring four-panel arched frames and original flooring in large slate slabs with shaped marble inlays. This floor also includes the kitchen, a storage room, and a bathroom.
Upstairs, reached via a beautiful slate staircase, there is a landing area, four bedrooms, and two bathrooms. Each bedroom opens onto a spectacular panoramic terrace with sea views.
The basement level houses a staff room with bathroom, a laundry room, a cellar, a workshop room, a hallway, and a large garage internally connected to the property.

The approximately 1,600-square-meter driveway-access garden is rich in traditional Ligurian details. The swimming pool blends harmoniously among relaxation areas and a pergola ideal for summer days. A wood-fired oven for bread and pizza, complete with a loggia, creates a charming and convivial space.
From the garden, through a secondary exit and a short path, the sea can be reached on foot.
The property also features a vegetable garden area, fruit trees, and decorative zones finished with traditional “risseu,” the black-and-white pebble mosaic symbol of Ligurian identity.

Situated between the sea and Mediterranean scrub, Pieve Ligure is one of the most sought-after locations on the Ligurian Riviera for its privacy and panoramic views. A short distance from Genoa, it offers quick connections and an elegant residential setting immersed in the tranquility and natural beauty of the coastline.

300 m from the sea
500 m from Pieve Ligure train station
15 km from Genoa city center
28 km from Genoa Airport

Villa esclusiva con vista mare situata nel Golfo Paradiso nella prestigiosa cornice di Pieve Ligure.
La proprietà, immersa in un bellissimo contesto, si compone di 414 mq catastali distribuiti su tre livelli, circondati da un magnifico giardino carrabile di 1.600 mq circa con piscina. Una residenza di charme che coniuga eleganza architettonica, tradizione ligure e scenari marini di rara bellezza.

La villa si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato, garantendo ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, l’andito d’ingresso introduce a un maestoso salone impreziosito da sei finestre, di cui tre porte finestre, ad arco a quattro ante e pavimentazioni originali in grandi lastre di ardesia con intarsi in marmo sagomato. Su questo piano si trovano inoltre la cucina, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una bella scala in ardesia, si trovano oltre al disimpegno, quattro camere e due bagni.
Ogni camera accede a una spettacolare terrazza panoramica con vista mare.
Il piano seminterrato ospita una stanza di servizio con bagno, la lavanderia, la cantina, un vano laboratorio, il disimpegno e un ampio garage collegato internamente alla proprietà.

Il giardino carrabile di circa 1.600 mq è ricco di dettagli tipici liguri. La piscina si inserisce armoniosamente tra aree relax e una pergola ideale per le giornate estive. Un forno a legna per pane e pizza con loggiato crea uno spazio conviviale di grande fascino.
Dal giardino, attraverso un’uscita secondaria e un breve viottolo, si può raggiungere il mare a piedi.
Sono presenti area orto, alberi da frutto e zone decorate con tradizionale “risseu”, mosaico in ciottoli bianchi e neri simbolo dell’identità ligure.

Situata tra mare e macchia mediterranea, Pieve Ligure è una delle località più ricercate della Riviera ligure per privacy e panoramicità. A breve distanza da Genova, offre collegamenti rapidi e un contesto residenziale elegante, immerso nella quiete e nella bellezza naturale della costa.

300 m mare
500 m stazione di Pieve Ligure
15 km Genova Centro
28 km Aeroporto di Genova

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 414 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Jardin: 1 600 m²
Classe énergie: G
Référence: Villa with Swimming Pool and Sea Views in Pieve Ligure

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 19.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
118.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
121.0 km - Milano LIN - Linate
Transport en commun: 490 m - Gare - Pontetto
Hôpital: 4.3 km - Istituto Scientifico di Nervi
Côte: < 100 m
Station de ski: 12.4 km

Informations sur Pieve Ligure

Altitude: 70 m d’altitude
Superficie: 3.56 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 2475

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Villa 5 chambres, 414 m² Pieve Ligure, Gênes (province)