Maison mitoyenne 2 chambres, 97 m²

Ne, Gênes (province)

Si vous rêvez de tranquillité, de verdure et d’espaces vastes sans renoncer à la mer, cette propriété à Ne mérite votre attention.

Dans une position panoramique et réservée, nous vous proposons une propriété située dans une maison familiale trifamiliale, idéale pour ceux qui recherchent autonomie, espaces extérieurs importants et qualité de vie, avec Lavagna, Chiavari, Sestri Levante et la mer du Tigullio accessibles en peu de temps.

L’habitation a été rénovée il y a environ 10 ans et est en excellent état. Elle se développe sur deux niveaux principaux reliés à la fois intérieurement et extérieurement, une caractéristique qui permet une grande flexibilité d’utilisation et rend la propriété adaptée également pour l’accueil ou l’utilisation touristique.

Premier étage (environ 45 m²): grande cuisine habitable, terrasse vivable avec vue splendide sur la vallée ouverte, salle de bain et chambre matrimoniale.

Deuxième étage (environ 45 m²): grand salon lumineux avec accès à la deuxième terrasse panoramique, chambre avec sortie directe sur le jardin et deuxième salle de bain.

Rez-de-chaussée (environ 45 m²): local rénové avec petite salle de bain et coin cuisine, espace polyvalent idéal comme taverne, dépendance pour les invités, bureau professionnel ou zone de loisirs.

La propriété est entourée d’environ 17 000 m² de terrain privé, un patrimoine naturel de plus en plus recherché qui comprend:

un olivet productif avec environ 100 arbres;
un terrain idéal pour un potager et des cultures;
un système d’irrigation présent dans les principales zones;
de vastes espaces plats à l’arrière avec coin barbecue;
une exposition Est-Sud-Ouest, idéale pour la luminosité pendant toute la journée.

Il y a également une source privée avec une grande citerne de stockage, un élément de grande valeur pour la gestion des terrains et l’irrigation.

Détails techniques et confort:

chauffage indépendant alimenté par une thermocuisine à bois reliée aux radiateurs;
production d’eau chaude sanitaire;
accès routier via une route asphaltée qui arrive à proximité de l’habitation;
place de parking privée sous la maison;
deux autres places de parking à l’entrée du jardin.

Une solution de plus en plus difficile à trouver pour ceux qui recherchent un terrain important, une indépendance hydrique, des espaces de vie prêts à l’usage et une proximité réelle de la côte.

Les propriétés avec ces caractéristiques sont de plus en plus rares. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Je collabore avec toutes les agences immobilières : ce sera un plaisir d’accompagner collègues et clients à visiter la propriété.