Villa 3 chambres, 160 m²

Ne, Gênes (province)

Ne in Località Statale, in Val Graveglia (20 km from the urban center of Lavagna).
INDEPENDENT HOUSE (free on 3 sides) surrounded by land used as a GARDEN.
Driveway access, for small cars or motorcycles, for loading and unloading.
This independent HOUSE that has never been on the market is located in the town center but at the same time in a private position. TOTALLY rebuilt the facade and the roof, in compliance with all regulations with optimal healthiness. 160 square meters distributed on two levels, in addition to the TWO large CELLARS on the ground floor which can be used as a TAVERN. The surrounding garden features large flat spaces. The first floor, completely renovated, houses the living area, characterized by the spectacular terrace, the open kitchen and the first bathroom. The upper floor, with access to the balcony, is in need of complete renovation, it is possible to create two bedrooms, a study and a second bathroom.

Do you love independence? Do you want to open an accommodation business or are you simply looking for an oasis of peace but a few minutes' drive from the city centre? This detached house is what you are looking for.......

Watch the virtual tour of the first floor.

Entdecken Sie Ihr Traum-Doppelhaus in Statale, Nebraska


Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer einzigartigen Doppelhaushälfte, eingebettet in die Ruhe des Weilers Statale in der Gemeinde Ne. Mit charmanter Architektur und weitläufigen Räumen bietet diese Residenz außergewöhnliches Potenzial, die perfekte Umgebung für Ihre Familie zu schaffen.


Hauptmerkmale:


Platz auf zwei Etagen
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Zwischengeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Panoramabalkon, ideal, um die bezaubernde Aussicht zu genießen.


Ruhige Terrasse
Die Küche bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung und für die Organisation von Abendessen im Freien mit Freunden und der Familie eignet.


Privater Garten
Genießen Sie einen großen 200 m² großen Garten, den idealen Ort, um Ihre eigene grüne Ecke und einen Raum für Freizeit und Entspannung zu schaffen.


Potenzial, das es zu nutzen gilt
Die großen Keller und das Lager im Erdgeschoss bieten die Möglichkeit, eine Taverne, ein Arbeitszimmer oder zusätzliche Lagerräume einzurichten, die allen Ihren Bedürfnissen gerecht werden.


Personalisierte Transformation
Die Eingangsebene wurde sorgfältig renoviert, während die obere Etage eine leere Leinwand darstellt, die ganz nach Ihrem Stil und Ihren Vorlieben gestaltet werden kann.


Attraktives Äußeres
Das Haus präsentiert dank einer kompletten Renovierung, einschließlich des Daches, ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild und sorgt so für ein sicheres und modernes Zuhause.


Herausragende Position
Im ruhigen Dörfchen Statale gelegen, können Sie Privatsphäre und Ruhe genießen und die wichtigsten Kommunikationswege leicht erreichen. Die Nähe zu Chiavari und Lavagna, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen dieser renommierten Orte zu nutzen.


Zusätzliche Details:


Dieses Haus stellt die Gelegenheit dar, auf die Sie gewartet haben, Ihre eigene persönliche Oase in einem charmanten und ruhigen Weiler zu schaffen. Wenn Sie in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Platz und Potenzial zu verzichten, ist dies das perfekte Zuhause für Sie.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Ne zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen. Wir arbeiten mit allen Agenturen zusammen!