445 000 €
Villa 7 chambres, 663 m² Montoggio, Gênes (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
garage
cave
Descriptif
À Montoggio, l'équipe Falco di Keller Williams Riviera propose à la vente une magnifique villa individuelle sur 4 côtés, ensoleillée toute la journée, avec un magnifique jardin plat et 3 garages dont un double de propriété entouré de verdure et centre-ville.
L'accès à la villa se fait par un portail, qui mène à une allée privée qui mène à l'entrée de la propriété. De plus, la propriété dispose de deux autres entrées piétonnes, l'une à côté de la porte principale et l'autre dans la rue latérale. À l'intérieur, la propriété a d'excellentes finitions, des poutres apparentes dans les plafonds, un bel escalier principal, des cheminées en maçonnerie, des fenêtres en bois double vitrage, un bar en maçonnerie à l'entrée, un sol en céramique, la terre cuite et le parquet. La villa est divisée en 3 niveaux pour une surface commerciale totale de 663 mètres carrés et se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: on accède à la fois par un escalier intérieur depuis le premier étage et directement depuis une entrée privée, et se compose comme suit: 3 garages privés dont un double, grande pièce pouvant servir de bureau ou sous-sol, chaufferie et cave.
PREMIER ÉTAGE (ÉTAGE D'ACCÈS PRINCIPAL): entrée qui mène au grand salon avec cheminée intégrée et au rez-de-chaussée avec accès au balcon qui mène au premier jardin de 40 m2, 4 chambres, cuisine, deux salles de bains et deuxième accès arrière qui mène au jardin extérieur principal de 1200 m2 avec arbres fruitiers, solarium et piscine à restaurer.
Deuxième ÉTAGE ( AVEC INTÉRESSÉ INDIVIDUEL) : grand salon avec cuisine ouverte, cheminée intégrée et accès au balcon, 3 chambres dont une avec cheminée, 2 salles de bains, deuxième cuisine et placard.
Accès par un escalier au jardin extérieur principal. ÉTAGE MANSARDA : à l'état brut avec possibilité de créer d'autres chambres. La propriété est fractionnée, également idéale comme utilisation jumelée.
Le territoire de Montoggio est situé dans la haute vallée de Scrivia, au nord-est de Gênes, à côté du confluent des ruisseaux Laccio et Pentemina d'où vient ensuite le Scrivia. La ville est située au pied du côté droit de la vallée, dans un bassin dominé par le mont Bano (1035 m d'altitude). )
De plus, il s'étend sur plus de 46 km carrés et est parsemé de nombreux petits centres reliés entre eux par des sentiers qui s'ouvrent à peine entre prairies et bois centenaires ou par des rues de montagne escarpées et tortueuses. Ce sont de petits villages, parfois juste une agglomération de maisons, où le temps semble s'être arrêté. Bien qu'ils soient si petits, chacun d'eux a sa dignité, son histoire, ses traditions qui vivent encore.
L'accès à la villa se fait par un portail, qui mène à une allée privée qui mène à l'entrée de la propriété. De plus, la propriété dispose de deux autres entrées piétonnes, l'une à côté de la porte principale et l'autre dans la rue latérale. À l'intérieur, la propriété a d'excellentes finitions, des poutres apparentes dans les plafonds, un bel escalier principal, des cheminées en maçonnerie, des fenêtres en bois double vitrage, un bar en maçonnerie à l'entrée, un sol en céramique, la terre cuite et le parquet. La villa est divisée en 3 niveaux pour une surface commerciale totale de 663 mètres carrés et se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: on accède à la fois par un escalier intérieur depuis le premier étage et directement depuis une entrée privée, et se compose comme suit: 3 garages privés dont un double, grande pièce pouvant servir de bureau ou sous-sol, chaufferie et cave.
PREMIER ÉTAGE (ÉTAGE D'ACCÈS PRINCIPAL): entrée qui mène au grand salon avec cheminée intégrée et au rez-de-chaussée avec accès au balcon qui mène au premier jardin de 40 m2, 4 chambres, cuisine, deux salles de bains et deuxième accès arrière qui mène au jardin extérieur principal de 1200 m2 avec arbres fruitiers, solarium et piscine à restaurer.
Deuxième ÉTAGE ( AVEC INTÉRESSÉ INDIVIDUEL) : grand salon avec cuisine ouverte, cheminée intégrée et accès au balcon, 3 chambres dont une avec cheminée, 2 salles de bains, deuxième cuisine et placard.
Accès par un escalier au jardin extérieur principal. ÉTAGE MANSARDA : à l'état brut avec possibilité de créer d'autres chambres. La propriété est fractionnée, également idéale comme utilisation jumelée.
Le territoire de Montoggio est situé dans la haute vallée de Scrivia, au nord-est de Gênes, à côté du confluent des ruisseaux Laccio et Pentemina d'où vient ensuite le Scrivia. La ville est située au pied du côté droit de la vallée, dans un bassin dominé par le mont Bano (1035 m d'altitude). )
De plus, il s'étend sur plus de 46 km carrés et est parsemé de nombreux petits centres reliés entre eux par des sentiers qui s'ouvrent à peine entre prairies et bois centenaires ou par des rues de montagne escarpées et tortueuses. Ce sont de petits villages, parfois juste une agglomération de maisons, où le temps semble s'être arrêté. Bien qu'ils soient si petits, chacun d'eux a sa dignité, son histoire, ses traditions qui vivent encore.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable663 m²
- Chambres7
- Salles d’eau4
- Jardin1 200 m²
- Classe énergie175
- RéférenceKWR 176
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute8.8 km
- Hôpital8.5 km
- Côte14.7 km
- Station de ski22.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie4.3 km - Pharmacie
- Vétérinaire8.4 km - Vétérinaire
Informations sur Montoggio
- Altitude438 m d’altitude
- Superficie47.72 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population1995
Contacter l’agence
Keller Williams Riviera
Via Ippolito d' Aste, 1, Genova, Genova
+39 010 0992804
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