Demeure historique 5 chambres, 265 m²

Moconesi, Gênes (province)

Val Fontanabuona, propriété ligurienne enchanteresse
Ancienne propriété ligurienne avec villa, dépendances et moulin du XVIe siècle – Val Fontanabuona
Au cœur verdoyant de la Val Fontanabuona, à quelques kilomètres de la Riviera Ligure di Levante et des localités de Chiavari, Rapallo, Santa Margherita Ligure et Portofino, se trouve à la vente une propriété fascinante immergée dans la nature, riche d’histoire et de caractère.
Le complexe se trouve à Cornia, dans la commune de Moconesi (Gênes), dans une position calme et panoramique, entouré d’un grand jardin sur deux niveaux entièrement clôturé, chacun avec un accès carrossable indépendant.
La propriété comprend :
• une villa principale
• deux dépendances indépendantes
• une grande terrasse couverte panoramique
• four à bois
• terrains environnants, dont un oliveraie
La villa principale
La Maison A, d’environ 120 m², accueille avec des environnements chaleureux et lumineux :
• trois chambres
• coin repas
• grand séjour avec cheminée
• salle de bain
Du séjour, on bénéficie d’une vue ouverte et suggestive sur toute la vallée vers Ferrada, qui offre des couchers de soleil et des panoramas de grand charme.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace ouvert de la même superficie, accessible depuis le niveau inférieur du jardin, idéal comme garage, atelier, taverne ou espace créatif.
Les dépendances
La propriété comprend deux dépendances indépendantes, parfaites pour les invités, la famille ou une éventuelle activité de réception.
Maison B
Studio d’environ 47,5 m² avec coin cuisine et salle de bain.
À l’étage inférieur se trouve une taverne de la même superficie qui abrite un élément vraiment unique : une ancienne “Suppressa” du XVIe siècle, un moulin à huile traditionnel parfaitement conservé dans ses conditions d’origine.
Maison C
Studio d’environ 50 m² avec coin cuisine et salle de bain, situé au niveau inférieur du jardin.
Au-dessus de la Maison C s’étend une grande terrasse couverte, idéale pour les déjeuners en plein air et les moments de détente, d’où l’on bénéficie d’une agréable vue à la fois vers l’Est et vers l’Ouest.
Mobilier et atmosphère
La villa et la taverne avec la Suppressa conservent un mobilier d’un certain intérêt, notamment des meubles anciens de valeur, qui contribuent à créer une atmosphère authentique et riche d’histoire.
Le mobilier peut être inclus dans la vente, à l’exception de certains objets et effets personnels.
Terrains inclus
La propriété comprend également :
• trois portions de terrain adjacentes
• un terrain à environ 100 mètres avec des oliviers
Il est également possible d’inclure dans la vente, sans supplément, des hectares supplémentaires de parcelles de terrain.
Nature, tranquillité et services
À quelques mètres de la propriété se trouve un petit épicerie, tandis que tous les principaux services et commerces sont facilement accessibles dans les centres voisins de la vallée (Cicagna et Gattorna).
La Val Fontanabuona est une zone très appréciée de ceux qui recherchent la nature et les activités de plein air :
• randonnée
• VTT
• excursions
L’un des itinéraires les plus appréciés de la vallée passe juste à côté de la propriété.
Un lieu avec une histoire ancienne
La propriété conserve également un témoignage rare de la tradition locale : la “Suppressa”, ancien appareil de production d’huile.
Dans le passé, le broyage des olives se faisait par une grande roue en ardoise tirée par un âne, tandis que le pressage était effectué par un système de levier et de vis sans fin actionné manuellement.
Ces structures étaient entièrement construites en bois et en ardoise, matériaux typiques de la vallée, célèbre depuis des siècles pour ses carrières d’ardoise et ses productions exportées dans le monde entier.

Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent :
• une résidence immergée dans la nature
• une maison de charme avec histoire
• une propriété avec dépendances pour les invités ou une activité de réception
• un lieu authentique à quelques kilomètres de la mer de la Riviera Ligure

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