Appartement 3 chambres, 101 m²

Moconesi, Gênes (province)

Appartement à vendre à Moconesi (GE)

À vendre spacieux appartement de construction récente en classe énergétique A3, situé au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Moconesi. La propriété, d'une superficie de 101 m², se distingue par sa grande zone de jour avec salon et cuisine, trois chambres, deux salles de bains raffinées et environ 11 m² d'espaces en terrasse. Inclus dans l'offre, un garage pratique de 18 m² au sous-sol, avec revêtement de sol industriel et volet roulant galvanisé.

L’habitation intègre des équipements technologiques de dernière génération : les murs extérieurs à haute efficacité et les menuiseries en aluminium à découpe thermique avec vitres acoustiques et gaz argon garantissent une isolation thermique et acoustique d'excellence. Le confort est assuré par le chauffage central avec gestion autonome des consommations et intégration solaire thermique pour l'eau chaude, ainsi que par la prédisposition pour alarme et climatisation. Les finitions intérieures vantent des carrelages de qualité, des sanitaires suspendus et une cabine de douche en verre, tandis que les extérieurs reprennent la tradition ligurienne avec des volets à la génoise et des seuils en marbre blanc.
L’investissement s’avère stratégiquement gagnant grâce au démarrage imminent des chantiers pour le Tunnel de la Val Fontanabuona (prévu avant février 2026). Cette infrastructure reliera Moconesi à Rapallo en seulement 10 minutes, transformant radicalement la connectivité avec le Golfe du Tigullio. Acheter aujourd'hui cet immeuble complet avec garage permet d'anticiper la sûre revalorisation immobilière découlant de la proximité de la côte, bénéficiant de standards habitatifs modernes à des conditions extrêmement avantageuses par rapport au marché de Rapallo.


Pour de plus amples informations sur l’immeuble et la vente, pour visualiser des photos, voir la fiche publiée au lien suivant : https://www.astetraprivati.it/vendita-appartamento-asta-moconesi-genova-897