Villa 6 chambres, 3000 m²

Mignanego, Gênes (province)

Nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique dans la première zone rurale de Gênes.

Située dans un emplacement privilégié entre la mer et les montagnes, cette résidence du XIXe siècle est un véritable joyau immergé dans un parc privé de 9 000 m², où intimité, élégance et atmosphère d'un autre temps se fondent harmonieusement.
L'entrée principale est accessible via un grand escalier central orné de bustes de personnages de l'Empire romain. Les façades, richement décorées dans un style d'époque, sont rehaussées d'un grand porche soutenu par des colonnes et des piliers. Les fenêtres présentent des architravures et des balustrades ornementales ; celles du centre s'ouvrent sur une splendide terrasse panoramique, tandis que sur le côté est, il y a une deuxième terrasse plus intime.
Les intérieurs, d'une raffinement intemporel, se développent au rez-de-chaussée avec quatre grandes salles peintes et décorées de stucs vénitiens de style Rococò. De grandes vitraux colorés de style Liberty diffusent une lumière douce et suggestive, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. Les sols alternent entre graniglia génoise et parquet de haute qualité.
Au premier étage, les pièces présentent des sols en marbre brillant et en graniglia, des plafonds lisses ou richement peints avec des thèmes vifs et détaillés. Dans le salon central, une élégante cheminée en stuc et finement décorée se démarque, idéale pour des moments de lecture et de quiétude.
Le dernier étage, autrefois destiné au personnel de service, offre aujourd'hui un grand salon lumineux, une double cuisine avec vitraux artistiques et des pièces de service. À l'étage intermédiaire, on trouve deux chambres miroirs et une troisième pièce insérée dans une cave suggestive.
La propriété est complétée par une autre grande cave de sécurité maximale au rez-de-chaussée, actuellement équipée en salle de cinéma ou en espace privé pour des événements.
L'atmosphère qui se respire dans cette villa est unique : un lieu imprégné d'histoire et de charme, où luxe et élégance coexistent avec tranquillité et confidentialité. Au fil des ans, elle a accueilli des personnalités importantes de l'histoire italienne, ce qui lui confère un prestige supplémentaire.

Une propriété, des possibilités infinies
Résidence privée d'excellence
Entourée de 9 000 m² de parc, cette villa est une oasis de paix sur les hauteurs de Gênes. Les intérieurs, avec 27 pièces et des environnements riches de détails Liberty et Rococò, sont idéaux comme résidence de représentation pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et plein de charme.
Investissement de valeur
Avec une superficie d'environ 3 000 m² et 27 pièces, la villa se prête parfaitement à un projet d'hospitalité de haut niveau, hôtel boutique, lieu pour des événements ou centre de congrès exclusif. Le grand parc permet l'organisation de manifestations en plein air, tandis que la proximité de Gênes et les finitions de qualité rendent cette propriété un actif immobilier rare et de grande valeur.