Maison individuelle 7 chambres, 185 m²

Mignanego, Gênes (province)

PASSO DEI GIOVI - ALTURA - Via Alla Vittoria
Nous sommes sur la route qui mène du Passo Dei Giovi au Sanctuaire Notre Dame Della Vittoria, avec une splendide vue panoramique sur la vallée en contrebas, avec un petit aperçu de la mer et une vue sur les Forts caractéristiques de Gênes et la Madonna Della Guardia.
La Villa est située dans une région, connue comme la destination de nombreuses excursions et excursions à l'extérieur le long de l'ancienne Via Del Sale.
Totalement indépendant sur quatre côtés, la Villa est accessible à pied par un portail privé.
Au rez-de-chaussée il y a une grande terrasse habitable, partiellement couverte, et également équipée d'un barbecue, d'un four à bois et d'un évier; un petit escalier extérieur mène à une deuxième terrasse habitable et à un débarras à usage de remise à outils.
La partie résidentielle est sur trois niveaux au total reliés par un escalier intérieur; au rez-de-chaussée il y a une grande entrée avec couloir, éventuellement meublé, qui mène en premier lieu au salon, composée d'un seul espace ouvert spacieux de style "open space" avec cuisine, salle à manger et salon.
Au même étage, nous trouvons une chambre double et à côté de la première salle de bain, qui peut également être utilisée comme buanderie.
Au premier étage, nous trouvons la première zone nuit composée de deux chambres doubles, dont une très grande, d'une chambre simple et de la deuxième salle de bain avec fenêtre et douche. Entre les deux chambres doubles, un grand couloir est actuellement utilisé comme petit salon.
Au deuxième étage, nous trouvons la deuxième zone nuit avec les mêmes caractéristiques et disposition que l'étage inférieur (deux chambres doubles, une petite chambre, un couloir à usage de salon et la troisième salle de bain également équipée d'une fenêtre et d'une douche.) Une chambre double et la petite chambre sont reliées entre elles par une porte intérieure.
Les plafonds des chambres du dernier étage sont décorés de fresques caractéristiques.
Le chauffage est présent dans tous les étages de la Villa et se fait par une chaudière au gaz naturel, l'eau est dirigée par un aqueduc et il y a au troisième étage deux grandes citernes de 1000 litres chacune.
Récemment, tout le mur de confinement bordant la route nationale en contrebas a fait l'objet d'une débâcle et d'une rénovation totale.
La propriété comprend un terrain planté d'environ 2000 mètres carrés sur les côtés et à l'arrière de la maison, en partie avec des bandes, qui peut être utilisé en partie à la fois comme jardin et comme potager.
Facilité de parking sur la place utilisée comme espace de stationnement devant la maison.