Villa 4 chambres, 282 m²

Mignanego, Gênes (province)

VILLA À POUILLES CHILOMÈTRES DE GENOVA AVEC BOX ET PISCINE.

Nous proposons à la vente une belle villa avec dépendance, immergée dans un parc privé où la vue s'étend dans la vallée : il sera impossible de ne pas tomber amoureux à première vue.
Nous sommes à quelques kilomètres de Gênes, précisément à Mignanego sur les premières collines.
De là, vous pouvez facilement rejoindre Gênes et Riviera.

La Villa a une superficie de 220 mètres carrés de surface habitable avec 2500 mètres carrés de terrain environnant, idéale pour ceux qui aiment la nature et l'intimité. La propriété est située dans une position splendide avec une vue dégagée et se trouve à quelques minutes du centre de Pontedecimo, Busalla, Bolzaneto, où vous pouvez trouver tous les services, et un accès rapide à l'autoroute Milan ou Piacenza Brescia et aéroport.

Depuis un portail électrique équipé d'un interphone vidéo, vous entrez dans la belle maison par un chemin privé d'environ 100 mètres, où nous arrivons à un splendide espace ouvert une "terrasse" vallonnée d'où vous pourrez admirer un paysage passionnant de l'aube au coucher du soleil tout au long de l'année.

Un regard sur l'intérieur:
Vous êtes immédiatement accueilli par un salon exclusif avec des fenêtres et en entrant au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert avec un espace TV et de détente, un grand espace utilisé comme coin repas avec une magnifique cheminée de style, une cuisine moderne et fonctionnelle et une salle de bain.
Le salon mène au premier étage, par un ascenseur.

A l'étage supérieur, vous pouvez également accéder par un escalier extérieur où vous atteignez une terrasse très ensoleillée de 16 m2, l'étage se compose d'une entrée qui donne sur le salon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres doubles dont une avec un petit balcon qui ressemble à celui de Juliette et Roméo.

De plus, dans la propriété, il y a une dépendance de 60 m2 sur deux niveaux, où en entrant il y a une kitchenette et un salon. En montant à l'étage supérieur où vous entrez par un escalier en colimaçon, nous trouvons la salle de bain et une grande chambre avec accès à la terrasse qui offre une vue dégagée sur la vallée.

Un véritable coin de paradis à ne pas manquer pour de vrais amoureux de la nature, de beaux paysages et d'une intimité absolue.

La propriété comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave à vin, un four à bois en maçonnerie et une magnifique piscine d'où vous pourrez rêver en admirant les couchers de soleil et en dégustant un bon verre de bulles.

La propriété est également une excellente opportunité d'investissement car elle peut être transformée en établissement d'hébergement/touristique basé sur la possibilité d'exploiter le potentiel naturaliste et sportif énorme.