Appartement 2 chambres, 94 m²

Masone, Gênes (province)

MASONE - AMPI 5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE, SOFFITTA ET BOX TRIPLE
Dans la première partie de Via San Pietro, dans une résidence privée, juste en face de l'espace vert équipé de l'"Isolazza" et à quelques pas des piscines municipales et des courts de tennis, nous vous proposons de spacieux 5 pièces situés au deuxième et dernier étage habitable.

L'appartement se distingue par des pièces de taille confortable et bien réparties : deux chambres matrimoniales, salle à manger/salon avec coin cuisine, grande salle de bain et une pratique cave à provisions qui, si nécessaire, peut devenir un dressing et être incorporée à l'une des chambres, augmentant ainsi les espaces.

Un agréable balcon habitable d'environ 3,5 m², dont le revêtement a été refait récemment, complète l'étage habitable.

Au troisième étage, il y a également une généreuse partie de soffitta (grenier) avec fenêtre, précieuse pour les changements de saison, les vélos, les équipements et le stockage.

Le chauffage est centralisé, avec des compteurs et des vannes thermostatiques ; l'eau chaude sanitaire est également centralisée.

La résidence dispose également d'une grande place de parking privée et gratuite, un atout concret dans la vie quotidienne.

Masone offre des liaisons faciles avec Gênes : Voltri est accessible en environ 30 minutes avec la ligne 701 ; la ligne 702 relie Masone Isolazza à Gênes Brignole en environ 1 heure et 15 minutes. Depuis la gare de Campo Ligure–Masone, les trains régionaux atteignent Gênes Brignole en environ 45–55 minutes.

Un box triple unique en son genre d'environ 50 m², sec, entouré d'un espace intermédiaire, aéré directement depuis l'extérieur et avec une hauteur intérieure de 3,40 mètres, complète la propriété, qui peut être achetée séparément au prix de 54 000 €. Une dépendance exceptionnelle pour plusieurs voitures, motos, vélos, équipements et stockage, des dimensions difficilement réplicables en Ligurie.
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