179 000 €
Villa 4 chambres, 190 m² Lumarzo, Gênes (province)
Caractéristiques
Descriptif
Excellentement exposé, il est situé à Piane, à 30 minutes de la Riviera Ligure (Recco et Sori) et 40 de la capitale génoise.
Déjà en CLASSE ÉNERGÉTIQUE B, il pourra atteindre A grâce à l'inclusion du système photovoltaïque et solaire thermique.
ALLÉE, elle est distribuée sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée nous trouvons le plus grand appartement, d'environ 140 m2 (4 chambres, salon, 2 salles de bains, couloirs et accès au grenier habitable d'environ 80 m2).
Au niveau inférieur se trouvent le plus petit appartement (environ 50 m2) et le garage (plus de 20 m2).
La VILLA, directement reliée à la route provinciale mais dans une position privée et protégée, est entourée du JARDIN et caractérisée par une vue splendide sur la verdure.
La structure est en béton armé, la toiture en pente est ventilée et présente une toiture en tuiles de Marseille avec façades et gouttières en aluminium couleur cuivre.
Un chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation est déjà installé.
La propriété sera livrée dans l'état dans lequel elle se trouve actuellement, après enregistrement, complète avec tous les cadres internes en PVC, les tuyaux pour le système électrique, le système de plomberie déjà terminé, ainsi que le raccordement au réseau d'égouts municipal.
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Neuf
- Surface habitable
- 190 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 500 m²
- Classe énergie
- Référence
- 939-12558
Distance de:
- Aéroports
23.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
101.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
113.0 km - Milano LIN - Linate
121.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Sortie d’autoroute
- 7.6 km
- Hôpital
- 9.7 km - Ospedaletto
- Côte
- 8.7 km
- Station de ski
- 12.7 km
Autour de ce bien
- Manger à l’extérieur
460 m - Bar
1.5 km - Restaurant - La Quercia
1.6 km - Café - Bungalow
4.0 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45
- Activités sportives
4.6 km - Centre sportif - palestra
8.3 km - Salle de gym - Palestra Comunale
9.3 km - Centre équestre
11.9 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo
- Écoles
1.6 km - École - Scuola Primaria e dell'Infanzia
13.1 km - Université - Facoltà di Farmacia
15.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - GGallery
- Pharmacie
- 1.6 km - Pharmacie - Farmacia Lumarzo
- Vétérinaire
- 4.4 km - Vétérinaire
Informations sur Lumarzo
- Altitude
- 228 m d’altitude
- Superficie
- 25.51 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 1475
Contacter l’agence
IAD - Carola Valenza
Via XX Settembre 1/1, Genova,
+39 3474210981
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