¥ 15 972 540
(1 900 000 €)
Villa 6 chambres, 450 m² Lavagna, Gênes (province) Tigullio Gulf
Tigullio Gulf
Caractéristiques
Descriptif
Située dans une position dominante au-dessus de Lavagna, cette charmante villa historique surplombe le paysage environnant, offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer qui embrasse l'horizon entier. La propriété bénéficie d'une exposition solaire privilégiée et d'un cadre d'intimité absolue, tout en restant à une courte distance des services et des plages de la côte.
La structure principale s'étend sur environ 450 m² et est actuellement divisée en plusieurs unités d'habitation, avec un total de six chambres et cinq salles de bains. Les intérieurs spacieux conservent le charme architectural des demeures d'époque et se prêtent à diverses solutions de redistribution, permettant soit le maintien d'appartements indépendants multiples, soit la conversion en une seule et majestueuse demeure.
La propriété est entourée d'un terrain étendu d'environ 4 000 m², une vaste zone verte qui garantit l'intimité et offre la possibilité de créer des jardins en terrasses, des espaces de vie extérieurs ou une piscine donnant sur le golfe.
La villa nécessite une rénovation complète visant à restaurer la résidence à son ancienne splendeur grâce à la récupération des éléments historiques et à la modernisation de ses systèmes. Cela représente une opportunité immobilière de prestige rare, idéale pour ceux qui recherchent une propriété authentique à personnaliser entièrement dans l'une des zones les plus panoramiques de Lavagna.
Lavagna est l'un des joyaux du golfe du Tigullio, une ville qui allie l'élégance de l'histoire noble ancienne à la vitalité d'une station balnéaire moderne. Célèbre pour son centre historique médiéval, caractérisé par des portiques typiques et des ruelles étroites ('caruggi') qui remontent à l'époque des Comtes Fieschi, elle offre une atmosphère authentique et raffinée.
Reconnue pour ses longues plages qui reçoivent constamment le label Blue Flag (confirmé pour 2026), la ville abrite également l'un des plus grands et des mieux équipés ports de plaisance de la Méditerranée. Cette combinaison de charme historique, d'excellente qualité de l'eau et de services nautiques de prestige en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie et une connexion privilégiée avec la mer.
2,5 km du port de Lavagna
2,5 km de la plage
25 km de Portofino
50 km de l'aéroport de Gênes
La structure principale s'étend sur environ 450 m² et est actuellement divisée en plusieurs unités d'habitation, avec un total de six chambres et cinq salles de bains. Les intérieurs spacieux conservent le charme architectural des demeures d'époque et se prêtent à diverses solutions de redistribution, permettant soit le maintien d'appartements indépendants multiples, soit la conversion en une seule et majestueuse demeure.
La propriété est entourée d'un terrain étendu d'environ 4 000 m², une vaste zone verte qui garantit l'intimité et offre la possibilité de créer des jardins en terrasses, des espaces de vie extérieurs ou une piscine donnant sur le golfe.
La villa nécessite une rénovation complète visant à restaurer la résidence à son ancienne splendeur grâce à la récupération des éléments historiques et à la modernisation de ses systèmes. Cela représente une opportunité immobilière de prestige rare, idéale pour ceux qui recherchent une propriété authentique à personnaliser entièrement dans l'une des zones les plus panoramiques de Lavagna.
Lavagna est l'un des joyaux du golfe du Tigullio, une ville qui allie l'élégance de l'histoire noble ancienne à la vitalité d'une station balnéaire moderne. Célèbre pour son centre historique médiéval, caractérisé par des portiques typiques et des ruelles étroites ('caruggi') qui remontent à l'époque des Comtes Fieschi, elle offre une atmosphère authentique et raffinée.
Reconnue pour ses longues plages qui reçoivent constamment le label Blue Flag (confirmé pour 2026), la ville abrite également l'un des plus grands et des mieux équipés ports de plaisance de la Méditerranée. Cette combinaison de charme historique, d'excellente qualité de l'eau et de services nautiques de prestige en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie et une connexion privilégiée avec la mer.
2,5 km du port de Lavagna
2,5 km de la plage
25 km de Portofino
50 km de l'aéroport de Gênes
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 450 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Jardin
- 4 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- Villa in a dominant position in Lavagna with a panoramic sea View
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Lavagna
- Altitude
- 6 m d’altitude
- Superficie
- 13.88 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 12352
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
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