985 000 €

Villa 3 chambres, 140 m²
Lavagna, Gênes (province)
Tigullio Gulf

Villa à Lavagna
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Caractéristiques

Descriptif

GOLFE DE TIGULLIO: Lavagna (GE), ville centrale du golfe de Tigullio, base de l'un des principaux ports touristiques de la Ligurie, située dans une zone vallonnée mais à seulement 400 mètres de la mer, dans une position panoramique avec une belle vue mer et entourée de verdure parmi les agrumes, nous vous proposons une prestigieuse villa individuelle, en excellent état général, idéale comme première ou deuxième maison, sur deux niveaux pour un total de 140 mètres carrés.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'un service avec accès au beau jardin privé tandis qu'au premier étage il y a 3 chambres, une salle de bains et un balcon avec une vue magnifique sur la mer.
Les finitions sont d'origine à l'époque de la construction, en mosaïque céramique typique de la Ligurie, les fenêtres sont en bois avec double vitrage.
Chauffage central au gaz naturel.
La nature, la vue sur la mer, l'exposition toujours ensoleillée, l'intimité et le climat tempéré en font une belle maison à vivre toute l'année en toute détente et en silence absolu.
De plus, le jardin privé permet la possibilité de construire une petite piscine devant le salon puis en seulement 10 minutes à pied par de petites terrasses en pierres locales reliées par de basses marches, vous atteignez un chemin avec accès direct aux plages de sable.
La ville de Lavagna, en plus de la frontière de la gare, est desservie par tous les services essentiels, bénéficie d'un climat tempéré et doux toute l'année.
La propriété comprend un garage et une place de parking.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu de rêve, contactez-nous pour une visite!
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
À rénover partiellement
Surface habitable
140 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Jardin
900 m²
Classe énergie
D
Référence
LA985CA

Distance de:

Aéroports

42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

129.0 km - Milano LIN - Linate

Transport en commun

230 m - Arrêt de bus

1.0 km - Gare - Lavagna

Sortie d’autoroute
1.6 km
Hôpital
1.6 km - Ospedale di Lavagna
Côte
290 m
Station de ski
11.1 km

Autour de ce bien

Magasins

620 m - Supermarché - Carrefour

1.1 km - Épicerie - Carrefour Express

1.1 km - Boulangerie - Antico forno

1.2 km - Boucherie - Brandi Carni

Manger à l’extérieur

400 m - Restaurant - Il Gabbiano

600 m - Bar - Eat Caffè Tabaccheria

660 m - Café - Bar Sari

1.3 km - Glacier - Bar Gelateria Paciugo

Activités sportives

500 m - Centre sportif - omnisports

6.3 km - Salle de gym - FISICAmente

13.3 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo

23.5 km - Centre équestre

Écoles

1.2 km - École

3.2 km - Établissement d’enseignement supérieur

31.5 km - Université - Facoltà di Farmacia

Pharmacie
1.2 km - Pharmacie - Farmacia Cavi
Vétérinaire
8.4 km - Vétérinaire - Dottor Ginocchio

Informations sur Lavagna

Altitude
6 m d’altitude
Superficie
13.88 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
12352

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