50 000 €

Local commercial , 45 m²
Lavagna, Gênes (province)
Tigullio Gulf

Local commercial à Lavagna
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Descriptif

Nous sommes stratégiquement situés pour la ville de Lavagna.

Notre bar donnant sur trois grandes fenêtres sur la place du marché quotidien et la quatrième vitrine directement sur la Via Roma, l'une des rues principales du caruggio caractéristique de la Ligurie, bénéficie d'une visibilité considérable et d'un flux élevé de clients potentiels. Le potentiel commercial est facilement perceptible.

Le bar est très lumineux grâce à l'exposition sud : le soleil l'éclaire la plupart de la journée.

Le bar est historique et peut accueillir à la fois à l'intérieur et à l'extérieur des tables et des chaises. Le comptoir est équipé de tous les outils nécessaires pour préparer le café, les cappuccino, les boissons et les collations.

Le bar comprend une grande cuisine et une salle de bain avec fenêtre et dressing.

Le grand parking municipal et la présence de nombreuses épiceries facilitent le passage des clients.

La location de murs a un contrat d'échéance février 2024, donc déjà rénové pour 6 ans supplémentaires, avec une redevance mensuelle de 1 630€.
Charges de copropriété environ 150€ par an.

Une excellente opportunité pour ceux qui veulent démarrer une entreprise dans une zone très populaire.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Local commercial
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    45 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    1
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    37571058-3

Distance de:

  • Aéroports

    41.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    108.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    128.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transport en commun

    320 m - Gare - Lavagna

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    990 m
  • Hôpital
    750 m - Ospedale di Lavagna
  • Côte
    330 m
  • Station de ski
    10.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Boulangerie - Panificio Vacarezza

    < 100 m - Boucherie - Brandi Carni

    110 m - Épicerie - Carrefour Express

    180 m - Supermarché - Despar express

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Bar - La Bitta

    < 100 m - Café - Pastificio Olga

    < 100 m - Restaurant

    190 m - Glacier - Bar Gelateria Paciugo

  • Activités sportives

    360 m - Centre sportif - Palestra - omnisports

    7.4 km - Salle de gym - FISICAmente

    12.1 km - Club de golf - Golf e Tennis Rapallo

    24.5 km - Centre équestre

  • Écoles

    220 m - École - Scuola Media di Stato Don Carlo Gnocchi

    2.0 km - Établissement d’enseignement supérieur

    30.3 km - Université - Facoltà di Farmacia

  • Pharmacie
    1.4 km - Pharmacie - Farmacia dei frati
  • Vétérinaire
    9.5 km - Vétérinaire - Dottor Ginocchio

Informations sur Lavagna

  • Altitude
    6 m d’altitude
  • Superficie
    13.88 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    12352

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