50 000 €
Local commercial , 45 m² Lavagna, Gênes (province) Tigullio Gulf
Tigullio Gulf
Descriptif
Nous sommes stratégiquement situés pour la ville de Lavagna.
Notre bar donnant sur trois grandes fenêtres sur la place du marché quotidien et la quatrième vitrine directement sur la Via Roma, l'une des rues principales du caruggio caractéristique de la Ligurie, bénéficie d'une visibilité considérable et d'un flux élevé de clients potentiels. Le potentiel commercial est facilement perceptible.
Le bar est très lumineux grâce à l'exposition sud : le soleil l'éclaire la plupart de la journée.
Le bar est historique et peut accueillir à la fois à l'intérieur et à l'extérieur des tables et des chaises. Le comptoir est équipé de tous les outils nécessaires pour préparer le café, les cappuccino, les boissons et les collations.
Le bar comprend une grande cuisine et une salle de bain avec fenêtre et dressing.
Le grand parking municipal et la présence de nombreuses épiceries facilitent le passage des clients.
La location de murs a un contrat d'échéance février 2024, donc déjà rénové pour 6 ans supplémentaires, avec une redevance mensuelle de 1 630€.
Charges de copropriété environ 150€ par an.
Une excellente opportunité pour ceux qui veulent démarrer une entreprise dans une zone très populaire.
Notre bar donnant sur trois grandes fenêtres sur la place du marché quotidien et la quatrième vitrine directement sur la Via Roma, l'une des rues principales du caruggio caractéristique de la Ligurie, bénéficie d'une visibilité considérable et d'un flux élevé de clients potentiels. Le potentiel commercial est facilement perceptible.
Le bar est très lumineux grâce à l'exposition sud : le soleil l'éclaire la plupart de la journée.
Le bar est historique et peut accueillir à la fois à l'intérieur et à l'extérieur des tables et des chaises. Le comptoir est équipé de tous les outils nécessaires pour préparer le café, les cappuccino, les boissons et les collations.
Le bar comprend une grande cuisine et une salle de bain avec fenêtre et dressing.
Le grand parking municipal et la présence de nombreuses épiceries facilitent le passage des clients.
La location de murs a un contrat d'échéance février 2024, donc déjà rénové pour 6 ans supplémentaires, avec une redevance mensuelle de 1 630€.
Charges de copropriété environ 150€ par an.
Une excellente opportunité pour ceux qui veulent démarrer une entreprise dans une zone très populaire.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienLocal commercial
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable45 m²
- Chambres2
- Salles d’eau1
- Classe énergie
- Référence37571058-3
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute990 m
- Hôpital750 m - Ospedale di Lavagna
- Côte330 m
- Station de ski10.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.4 km - Pharmacie - Farmacia dei frati
- Vétérinaire9.5 km - Vétérinaire - Dottor Ginocchio
Informations sur Lavagna
- Altitude6 m d’altitude
- Superficie13.88 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population12352
Contacter l’agence
Remax All Winners
Via Entella, 40, Chiavari, Genova
+39 0185 1871091; +39 335 8388100 / +39 3456182326
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