Appartement 2 chambres, 46 m²

Lavagna, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Bienvenue à Cavi di Lavagna
Remax propose un appartement à vendre dans le quartier de Cavi à côté de la gare à 80 mètres de la plage et bien relié à Lavagna et Sestri levante.

La propriété est située au sous-sol d'un immeuble de trois étages, a une superficie totale de 46 mètres carrés et se compose de quatre d'une entrée, d'une kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un placard.
La construction remonte à 1901 mais a fait l'objet de rénovations et est en bon état de conservation. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 euros.
La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant au gaz naturel, avec des radiateurs ou des panneaux radiants selon vos besoins. Les luminaires et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant un excellent étanchéité thermique et acoustique.
L'appartement est déjà meublé, ce qui le rend prêt à être habité immédiatement.L'exposition sud garantit une excellente luminosité naturelle pour la plupart de la journée et la terrasse, présente à l'étage, vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur pour les déjeuners et dîners en plein air. La propriété comprend un garage simple et une place de parking non couverte.
De plus, il y a une cave, idéale pour ranger des outils ou des vélos. L'emplacement, l'aménagement des espaces et les finitions rendent cet appartement idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'une maison confortable et prête à l'emploi.

Cavi di Lavagna est une ville située dans la province de Gênes, en Ligurie. Il est situé sur la Riviera ligurienne de Levante, entre Rapallo et Sestri Levante. Cavi di Lavagna est connue pour ses plages de sable fin, ses eaux cristallines et son front de mer panoramique. C'est une destination touristique très populaire, surtout en été, lorsque les visiteurs peuvent profiter d'une journée de détente au soleil, se baigner ou pratiquer des sports nautiques tels que planche à voile et plongée. De plus, la municipalité offre également diverses possibilités d'excursions et de promenades, avec des sentiers qui serpentent le long de la côte et sur les collines, offrant une vue imprenable sur la mer Ligure. La gastronomie est une autre attraction pour Cavi di Lavagna, avec de nombreux restaurants qui proposent des plats à base de poisson frais et des spécialités régionales telles que la focaccia génoise et les tropiques à la pesto.