4 500 000 €
Demeure historique 12 chambres, 620 m² Gênes, Gênes (province)
Caractéristiques
Descriptif
Villa historique de représentation avec vue sur mer et parc privé – Pegli, Gênes
Villa prestigieuse de fin du XIXe siècle située sur les collines de Pegli, dans une position dominante, réservée et panoramique avec vue ouverte sur la Riviera Ligure. Insérée dans un contexte résidentiel exclusif, la propriété garantit une intimité absolue et une valeur architecturale élevée.
La résidence principale se développe sur environ 620 m² sur quatre niveaux, avec 12 pièces et 7 salles de bains, reliées par un escalier en marbre spectaculaire et un ascenseur intérieur. Les intérieurs conservent des éléments originaux de valeur – fresques, stucs, lambris et détails en marbre – intégrés avec des installations modernes, un système de sécurité et des technologies à jour.
La propriété est immergée dans un parc privé d’environ 7 000 m², soigné et planté, avec piscine, gazebo, nymphée ornementale, volière et espaces de détente, doté d’un éclairage et d’un arrosage automatisés.
Complètent l’offre une dépendance indépendante rénovée, garage, locaux techniques et doubles accès privés.
Ancienne résidence du Consulat de France, la villa représente une solution idéale comme résidence privée de standing élevé, demeure de représentation ou siège institutionnel.
Détails
- Type de bien
- Demeure historique
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 620 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 7
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- Référence
- VILLA PEGLI
Distance de:
- Aéroports
4.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
95.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
121.0 km - Milano LIN - Linate
125.0 km - Torino TRN - Caselle
- Sortie d’autoroute
- 1.2 km
- Hôpital
- 3.5 km - Ospedale Padre Antero Micone
- Côte
- 400 m
- Station de ski
- 28.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
370 m - Boulangerie
390 m - Confiserie - Pasticceria De Marchi
390 m - Épicerie
390 m - Marchand de fruits et légumes
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Ristorante La Vetta
220 m - Fast-food
350 m - Bar - Il Risveglio 77
460 m - Café - Peretti
- Activités sportives
550 m - Centre sportif - Tennis Club Pegli2
2.1 km - Salle de gym - Il cerchio
8.6 km - Centre équestre
11.3 km - Club de golf - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
- Écoles
180 m - École - Istituto Paritario Santa Maria Ad Nives
8.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Russian Ballet College
9.3 km - Université - Facoltà di Economia
- Pharmacie
- 280 m - Pharmacie - Farmacia Pescetto
- Vétérinaire
- 6.9 km - Vétérinaire - Studio Veterinario Dott. Enrico Tuo
Informations sur Gênes
- Altitude
- 19 m d’altitude
- Superficie
- 240.6542 km²
- Type de territoire
- Montagne côtière
- Population
- 564080
Carte
Contacter l’agence
Minetti Immobiliare S.a.s.
Piazza della Vittoria 4/12, Genova, Genova
+39 010 5705478
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