535 000 €
Appartement 6 chambres, 174 m² Gênes, Gênes (province)
Descriptif
Au cœur de Gênes, dans la prestigieuse via Cesarea, à quelques pas des principales rues du centre-ville, à quelques pas de la gare de Gênes, nous proposons à la vente un grand et très lumineux bien de 174 m² environ, situé dans un élégant immeuble d’époque doté d’un ascenseur et en bon état de maintenance.
La position est stratégique et parfaitement desservie par des supermarchés, des écoles, des magasins, des activités commerciales et professionnelles, des transports en commun, idéale tant comme résidence principale que comme bureau de représentation.
Le bien (A2), intérieurement en bon état et avec une double exposition sur via Cesarea et via Malta, se distingue par ses espaces généreux et sa bonne luminosité.
L’entrée s’ouvre sur une zone de vie très spacieuse, harmonieusement reliée aux différents espaces. Actuellement, la propriété est composée de 6 pièces, plus salle de bain, avec un fort potentiel de personnalisation grâce à la superficie généreuse et à la distribution interne fonctionnelle.
Intérieurement, l’appartement est en état discret, avec des parquets d’origine, des fenêtres en PVC à double vitrage, une porte blindée, la climatisation.
Un débarras pratique complète la propriété.
Solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre de Gênes dans un cadre élégant, avec de grands espaces et un fort potentiel de valorisation.
Pour les visites et plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter directement à l’agence.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 174 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- Via Cesarea
Distance de:
- Aéroports
7.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
106.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
117.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
120.0 km - Milano LIN - Linate
- Sortie d’autoroute
- 2.6 km
- Hôpital
- 550 m - Ospedale Galliera
- Côte
- 930 m
- Station de ski
- 24.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Épicerie - Picard Surgelati
< 100 m - Traiteur - Rossi Caffè e Specialità
< 100 m - Supermarché - Carrefour Market
140 m - Grand magasin - Upim
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar - Caffè Don Cola
< 100 m - Pub - Scassadiavoli
< 100 m - Fast-food - Kainua burger & fried
< 100 m - Restaurant - Brera
- Activités sportives
330 m - Centre sportif - Studio Equilibra
380 m - Salle de gym - Il Tempio della salute
2.3 km - Club de golf - Garden Golf Genova
4.0 km - Centre équestre
- Écoles
150 m - École - Istituto Scolastico Vittorino Bernini
330 m - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Andrea D'Oria
340 m - Université - Scienze della Formazione
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie - Parafarmacia
- Vétérinaire
- 350 m - Vétérinaire
Informations sur Gênes
- Altitude
- 19 m d’altitude
- Superficie
- 240.6542 km²
- Type de territoire
- Montagne côtière
- Population
- 564080
Carte
Contacter l’agence
Minetti Immobiliare S.a.s.
Piazza della Vittoria 4/12, Genova, Genova
+39 010 5705478
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