Appartement 3 chambres, 115 m²

Gênes, Gênes (province)

GENOUE CENTRE - VIA ASSAROTTI 15
CHAMBRES D'HÔTE DE LUXE AVEC TROIS CHAMBRES, SUITE AVEC BAIN À REMOUSSEUR ET MEUBLES INCLUS

Au cœur de Gênes, via Assarotti 15, nous vous proposons à la vente un appartement d'environ 115 m², entièrement RENOVE et MEUBLE, situé au premier étage d'un prestigieux immeuble d'époque doté d'un ascenseur.

Actuellement utilisé comme chambres d'hôtes de luxe, le bien allie le charme du contexte à des environnements contemporains conçus pour une réception soignée et confortable. La vente comprend tous les meubles, choisis pour valoriser le style et la fonctionnalité des espaces.

Des portes en bois, des moulures en pierre et des revêtements de sol géométriques caractérisent les espaces d'accès au bâtiment. À l'intérieur, des tons chauds, des sols effet bois et des miroirs décoratifs s'accompagnent de faux plafonds et d'un éclairage étudié avec des spots et des inserts lumineux, créant une atmosphère intime et recherchée.

L'entrée s'ouvre sur un hall de réception avec un petit salon, un espace agréable où l'on se sent immédiatement chez soi. Complètent cette zone deux débarras utilisés comme espaces techniques pour le stockage de la literie et du matériel de nettoyage, fonctionnels à la gestion de la structure.

La zone dédiée aux clients se compose de trois chambres, toutes équipées de salle de bain privée attenante, coin snack, placard, TV à écran plat et climatisation.

La première chambre comprend un lit double et un lit simple, offrant une solution polyvalente même pour les séjours de trois personnes. Les couleurs chaudes et l'éclairage au plafond en valorisent l'atmosphère accueillante. La salle de bain attenante est équipée de toilettes, bidet et douche à l'italienne.

La deuxième chambre double se distingue par l'équilibre entre meubles contemporains et détails décoratifs : un miroir à cadre doré, des touches de couleur et un placard ouvert définissent un environnement élégant et fonctionnel. La salle de bain privée est équipée de toilettes, bidet et douche à l'italienne.

La troisième chambre est une suite dédiée au bien-être, avec une grande baignoire à remousser située directement dans la zone nuit, à côté de la paroi vitrée de la douche à l'italienne émotionnelle. Les transparences entre la chambre et la salle de bain, ainsi que l'éclairage d'ambiance, rendent cet environnement particulièrement spectaculaire. La salle de bain attenante est équipée de toilettes et d'un bidet.

Les coins snack équipés et les petites tables présentes dans chaque chambre offrent un espace pour le petit-déjeuner ou une pause en toute intimité, complétant une organisation des espaces orientée vers le confort des clients.

Une proposition pour ceux qui recherchent un bien au centre de Gênes déjà organisé pour l'hébergement et vendu entièrement meublé et donc prêt à être mis en revenu, avec trois chambres de personnalités distinctes, un hall accueillant et une suite avec bain à remous qui caractérise l'offre de la structure.

LA ZONE ET LES PRINCIPAUX POINTS D'INTÉRÊT

Via Assarotti s'intègre dans le contexte élégant du XIXe siècle du centre de Gênes, dans une position pratique pour découvrir à pied le patrimoine artistique et culturel de la ville.

La Piazza Corvetto se trouve à environ 300 mètres, accessible en environ 4 minutes à pied. À proximité, l'entrée au parc de Villetta Di Negro se trouve à environ 350 mètres, soit 5 minutes de marche : une oasis verte panoramique qui abrite le Musée d'Art Oriental Edoardo Chiossone, à environ 500 mètres du bien, accessible en environ 8 minutes.

En se promenant pendant environ 10 minutes, en parcourant environ 700 mètres, on atteint via Garibaldi et les Palais des Rolli, faisant partie du patrimoine de l'UNESCO, d'où l'on peut s'aventurer dans les caractéristiques ruelles du centre historique, entre boutiques et vues suggestives.

En empruntant via Roma, on arrive au Teatro Carlo Felice et à la Piazza De Ferrari adjacente, à environ 800 mètres. Juste après, on trouve le Palazzo Ducale, siège d'expositions et d'initiatives culturelles. En continuant vers le cœur de la ville ancienne...