Appartement 8 chambres, 368 m²

Gênes, Gênes (province)

In the most private stretch of the Ligurian Riviera, in Genoa Nervi, this portion of a property represents a perfect balance of elegance, functionality, and discretion.

Set within a Ligurian villa of notable architectural significance, the residence is arranged independently over two levels, within a charming green setting, with access to a spacious shared park. The south-facing exposure ensures exceptional natural light throughout the day, enhancing both volumes and overall livability.

The internal layout features a distinguished entrance, a double living area, and a formal reception salon. A well-organized kitchen with service access, two bedrooms, and four bathrooms complete the interiors. The main reception salon, enriched by decorated ceilings, opens onto a covered terrace enjoying a beautiful sea view. The spaces are versatile, perfectly suited for both family living and entertaining.

In a more private area of the property, there is a heated swimming pool, complemented by a dedicated covered changing area and facilities.

Externally, the property benefits from a private garden—ideal for moments of relaxation in complete tranquility—while still enjoying access to the surrounding park. A garage and an additional parking space complete the property.

A refined residence, ideal for those seeking to live in an exclusive, green setting just moments from the sea, without compromising on comfort and privacy.

Im ruhigsten und exklusivsten Teil der ligurischen Riviera, in Genua Nervi, stellt diese Einheit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und Diskretion dar.

Eingebettet in eine architektonisch bedeutende ligurische Villa, erstreckt sich die Wohneinheit unabhängig über zwei Ebenen, umgeben von einem reizvollen, grünen Umfeld mit Zugang zu einem großzügigen Gemeinschaftspark. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit und unterstreicht die Großzügigkeit der Räume sowie deren Wohnqualität.

Die Raumaufteilung umfasst einen repräsentativen Eingangsbereich, ein doppeltes Wohnzimmer sowie einen eleganten Salon. Eine funktional gestaltete Küche mit separatem Servicezugang, zwei Schlafzimmer und vier Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Der Hauptsalon mit dekorierten Decken öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Räume sind vielseitig und eignen sich sowohl für das Familienleben als auch für repräsentative Zwecke.

In einem abgeschirmten Bereich der Immobilie befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit zugehörigem, überdachtem Umkleidebereich und Serviceeinrichtungen.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Garten, ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe, mit gleichzeitiger Nutzung des umliegenden Parks. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vervollständigen das Angebot.

Eine elegante Immobilie, ideal für alle, die in einem exklusiven, grünen Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Meer leben möchten, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.