Appartement 3 chambres, 214 m²

Gênes, Gênes (province)

Cours Ugo Basse extraordinaire 214 mètres carrés, rénovation exceptionnelle "Da Rivista", avec une excellente distribution interne des espaces correctement répartis entre le salon et la nuit: grand hall d'entrée génois avec fenêtre et dressing, double séjour de 55 m2 avec plafonds décorés de fresques d'origine restaurés et éclairage aux voiles avec éclairage LED, salle à manger (aménagement d'un coin bar) communiquant avec une cuisine dînatoire spacieuse, également avec des plafonds avec stucs d'origine, grand bureau (chambre moyenne), chambre double avec placard attenant (envie de 3 chambre), salle de bain principale (buanderie d'hydromassage et double évier suspendu), deuxième salle de bain complète avec une grande douche 90x180. Il y a aussi à côté de la chambre double une grande pièce utilisée comme buanderie équipée avec lavabo et préparation pour machine à laver et sèche-linge. La propriété comprend un jardin en terrasse. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale et très récente (2021), en utilisant des matériaux et des finitions de qualité, y compris: plancher en Lvt effet parquet entreprise Deco, portes Garofoli, fenêtres en pvc triple vitrage (isolation thermique et acoustique maximale) avec planchers en marbre, chauffage indépendant avec radiateurs Irsap et chaudière à condensation Baxi, commandé par un thermostat wi-fi numérique, climatisation dans les trois pièces principales de la marque Emmeti avec pompe à chaleur, système électrique entièrement rénové avec cadre divisé en sections et prises-interrupteurs ultra-souples Biticino Air, système d'alarme avec centrale indépendante, système TV filaire et internet avec fibre optique, système de plomberie-sanitaire également rénové avec des matériaux polyvalents et des cassettes Geberit, revêtements de la société Armonie, sanitaires italiens Sdl. Situé au deuxième étage d'un immeuble prestigieux de la fin des années 1800 en bon état, la propriété bénéficie d'une triple exposition sud-est, ouest, très ensoleillée avec vue partielle sur la mer et la Lanterne. Situation exceptionnelle, avec possibilité de parking gratuit, très pratique pour tous les services, arrêt de bus et à quelques pas de l'ascenseur Montegalletto qui se connecte à la gare de Gênes Principe - réf. 14-16 Les informations contenues dans cette annonce sont purement indicatives et ne constituent pas une contrainte contractuelle. Pour informations et rendez-vous, appelez - HOME GALLERY tel. - e-mail: - site: - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - un autre bureau à Albaro, Via Bocchella 4. - Un autre bureau de Via Sturla 10.