1 580 000 €

Terrasse 4 chambres, 407 m²
Gênes, Gênes (province)

Terrasse à Gênes
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Caractéristiques

Descriptif

Le bâtiment, construit entre 1569 et 1572 pour Ambrogio Di Negro, banquier au service de la Couronne espagnole et doge de la République de Gênes, est désormais inclus parmi les palais Rolli, reconnus en 2006 au patrimoine mondial par l'UNESCO. Les façades extérieures montrent une quadrature ornée de fresques et un socle de bûcher, selon le style bramantesque qui caractérise de nombreux palais nobles génois. L'entrée de la propriété se fait par un portail élégant, éclairé par des lanternes élégantes en fer forgé, qui mène à une loggia prélude de la cage d'escalier. De là, il y a un escalier monumental en marbre; à l'étage, complètement sans barrières architecturales, il y a un ascenseur moderne. Toute cette élégance prépare à l'émotion du cinquième étage, où un appartement d'environ 400 mètres carrés allie harmonieusement modernité et histoire. La propriété, rénovée avec soin il y a vingt ans, est aujourd'hui dans des conditions impeccables, prête à accueillir ceux qui y entrent avec la sensation d'un lieu régénéré et vécu avec amour. Les sols en marbre des pièces principales reflètent la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le salon comprend un grand salon avec triple exposition, idéal pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine et la salle à manger, bien qu'à proximité, conservent leur autonomie. Le studio, agrémenté de bois massifs et de bibliothèques encastrées le long des murs longitudinaux, représente un véritable bijou : parfait à la fois pour le travail et pour la lecture en toute détente. Les trois chambres principales sont mises en valeur par un parquet chaud en chêne épineux, dont deux avec salle de bains privative. La quatrième chambre, à l'origine destinée au personnel de service, dispose également d'une salle de bain privée et d'un dressing. Chaque pièce bénéficie d'une vue unique: les 18 loggias offrent une vue sur la Piazza Banchi et les rues environnantes, offrant des perspectives différentes du centre historique. A l'étage, une terrasse qui rappelle un jardin suspendu surprend avec sa dimension intime: un rooftop entouré de verdure, d'où admirer les toits de la Superbe par un angle rare et suggestif. Non pas un simple espace extérieur, mais un lieu de contemplation et de tranquillité dans la ville. Cet appartement conserve naturellement sa propre imposante, idéale pour ceux qui veulent combiner prestige et confort sans renoncer à la beauté de l'historicité.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Terrasse
État
Habitable de suite
Surface habitable
407 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Classe énergie
G
Référence
W-046CMO

Distance de:

Aéroports

6.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

105.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

117.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

120.0 km - Milano LIN - Linate

Transport en commun

< 100 m - Arrêt de bus

200 m - Gare - San Giorgio

Sortie d’autoroute
2.3 km
Hôpital
1.1 km - Ospedale Evangelico Internazionale
Côte
190 m
Station de ski
25.1 km

Autour de ce bien

Magasins

< 100 m - Supermarché - Ekom

< 100 m - Boucherie - Calcagno

< 100 m - Épicerie - La Medina

< 100 m - Boulangerie - Il Punto

Manger à l’extérieur

< 100 m - Bar - Le fantasie di Giò

< 100 m - Fast-food - Il ristoro dei Grimaldi - pizzeria focacceria farinata

< 100 m - Restaurant - Le Piastre di Emma

< 100 m - Pub - Gargantua e Pantagruel Bistrot

Activités sportives

110 m - Centre sportif - Palestra Fratelli Tutti

520 m - Salle de gym - Area 51

3.5 km - Club de golf - Garden Golf Genova

4.2 km - Centre équestre

Écoles

100 m - Établissement d’enseignement supérieur - Succursale Accademia Ligustica / Conservatorio Paganini

280 m - École - Scuola Elementare di Stato Giovanni Daneo

390 m - Université - Dipartimento di Lingue e Culture Moderne

Pharmacie
< 100 m - Pharmacie - Farmacia Burlando
Vétérinaire
200 m - Vétérinaire

Informations sur Gênes

Altitude
19 m d’altitude
Superficie
240.29 km²
Type de territoire
Montagne côtière
Population
566410

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