Appartement 1 chambre, 36 m²

Gênes, Gênes (province)

LE DERNIER MONOLOCAL !! !

Totalement RÉNOVÉ, ARREDÉ et JAMAIS habité, la propriété mesure 36 m2 cadastral et est équipée de la classe énergétique A2.
Via Brignole de Ferrari, dans la région de Carmine, à deux pas du CENTRE HISTORIQUE génois, est la solution parfaite à la fois pour ceux qui veulent une première maison COMODA et CONFORTEVOLE, à HauteS PRESTATIONS ÉNERGÉTIQUES, et pour ceux qui veulent investir dans une propriété à aménager caractérisée par une gestion simple et économique.

L'appartement a été conçu, avec les 27 autres qui font partie de la même opération de réaménagement, afin d'offrir un maximum de confort et de luminosité, combiné avec les technologies les plus efficaces et les plus modernes.
Une attention particulière a été portée à l'aspect énergétique, aux économies de consommation et à l'efficacité acoustique.
Ces parements sont en effet des éléments distinctifs et qualifiants pour le confort et l'économie de la gestion des appartements et à l'avenir, ils deviendront sans aucun doute les paramètres fondamentaux de l'évaluation économique et de la qualité des logements, contribuant de manière essentielle au maintien de la valeur de l'investissement dans le temps.
C'est précisément pour ces raisons que les appartements ont été conçus de manière à ce qu'ils puissent bénéficier d'une certification énergétique dans la CLASSE A2 et d'une haute classification acoustique conformément aux normes de qualité prescrites par la récente réglementation UNI 11367.

Un champ photovoltaïque (31,45 m2) et la pompe à chaleur (air-eau à haute température réversible, Aermec) ont été insérés sur le toit plat pour la génération. Thermostat dans chaque pièce.
Chaque logement dispose également d'un module pour le comptage de la consommation estivale et hivernale, de l'eau chaude et froide.
L'émission se fait par des ventilo-convecteurs de type hydraulique.
La production d'eau chaude se fait par une pompe à chaleur à haute température servant 2 bouilloires de 1500 litres chacun. Le service se fait par des tuyaux en acier galvanisé isolés selon la réglementation.

Faites une première visite virtuelle avec notre visite immersive.