Appartement 2 chambres, 93 m²

Gênes, Gênes (province)

Sampierdarena, départ via Cantore. Nouveau IAD exclusif.

Dans la Via Carpaneto, nous venons de vendre cet appartement spacieux lumineux, ensoleillé et très calme, situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un petit complexe de bâtiments datant d'environ 1800. La vue est totalement extérieure.

L'accès se fait par la cage d'escalier particulière située dans une ancienne tour octogonale - unique à Gênes - et à l'origine faisant partie du quartier de la villa Negrone-Moro, dans laquelle elle était autrefois insérée.
En montant l'escalier en bois, nous arrivons au balcon et entrons dans l'appartement, qui est spacieux et profite de tous les espaces disponibles.
Il s'ouvre sur un petit couloir, à gauche duquel un petit escalier mène au salon / salle à manger, grand et ensoleillé, avec deux fenêtres. La cuisine est recueillie et cachée par un mur de séparation. Sur le côté du salon, il y a une petite buanderie avec fenêtre, qui était certainement autrefois utilisée comme "remise".
Les chambres sont de 3: une grande chambre double, une première chambre simple et une deuxième simple, cette dernière a été obtenue devant l'entrée et donc, en abattant un mur, elle peut à nouveau devenir un grand et lumineux salon d'entrée.
Les intérieurs sont classés comme suit: le système électrique est amovible, la salle de bain a été entièrement refaite en 2005, ainsi que la chaudière qui alimente le chauffage indépendant. Les frais d'administration sont faibles.

Situé à proximité immédiate de Torre Cantore, il est desservi par les transports en commun (bus, métro, gares, aéroport), les commerces, les supermarchés, les écoles et se trouve à 2 minutes de la sortie d'autoroute Gênes-Ouest.
DISTANCES:
- Ancien port / place Chargement: 8 min de voiture, 15 bus.
- Gare de métro: 9 min de bus, 15 à pied.
- gares ferroviaires (Sampierdarena ou Principe): 7 min en voiture, 15 en bus.
- Aéroport C. Colombo: 7 min en voiture.

Dispositions internes: SÉJOUR/PRACE, CUISINE, CHAMBRE MARIALE, 2 CHAMBRES INDIVIDUELLES, SALLE DE BAIN AVEC DOUBLE, REZ-DE-CHAUSSÉE.