91 000 €
Appartement 2 chambres, 75 m² Gênes, Gênes (province)
Descriptif
Sampierdarena - Via Manfredo Fanti, dans la partie initiale de la rue - le plus pratique pour les véhicules et les services - nous venons de vendre un appartement de trois pièces soigné et lumineux.
Le contexte
Premières collines de Sampierdarena, à côté de l'hôpital Villa Scassi. Tous les services essentiels sont cependant présents à proximité immédiate. En quelques minutes à pied, il est également possible de rejoindre la centrale via Antonio Cantore, un centre commercial de la délégation et directeur principal depuis et vers le centre-ville.
Le bâtiment
Bâtiment du début des années 60, avec structure en béton armé. Face en bon état. Agréable hall d'entrée. Escaliers en excellent état et ascenseur récemment installé.
L'appartement
Au 2ème étage sur 7, il se caractérise par une vue agréable et calme sur les cours privées. L'exposition sud-ouest et la vue partiellement ouverte garantissent une luminosité dès les premières heures de la journée.
L'aménagement intérieur
L'entrée est grande, carrée. A gauche se trouve un agréable salon, qui peut éventuellement être utilisé comme deuxième chambre. En continuant, un couloir fonctionnel dégage les pièces restantes de la maison. Sur la gauche, dans l'ordre, nous trouvons un salon lumineux avec kitchenette ouverte, une bonne salle de bain avec fenêtre et, au fond, la grande chambre double. Il y a aussi une petite mais précieuse buanderie.
Séjour, kitchenette et chambre double donnent accès à un grand balcon habitable donnant sur la verdure des cours en contrebas.
L'appartement est en excellent état intérieur et est prêt à vivre.
Système électrique amovible. Système de chauffage (centralisé) avec panneaux radiants en aluminium, vannes thermostatiques et compteurs de chaleur. Sols en gravier, parfaitement conservés. Portes intérieures pantographiées en bois Garofoli dans une agréable teinte pastel. Fenêtres en aluminium à coupure thermique, volets en aluminium Viglietti avec bennes isolées, également en aluminium.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable75 m²
- Chambres2
- Salles d’eau1
- Classe énergieKWh/mq 186.84
- Référence935-6276
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute400 m
- Hôpital270 m - Ospedale Villa Scassi
- Côte730 m
- Station de ski34.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie200 m - Pharmacie - Farmacia Comunale
- Vétérinaire300 m - Vétérinaire - Studio Veterinario Dott. Enrico Tuo
Informations sur Gênes
- Altitude19 m d’altitude
- Superficie240.29 km²
- Type de territoireMontagne côtière
- Population566410
Contacter l’agence
IAD - Sergio Pantaleoni
, Genova,
+39 02 50041387
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