Terrain à bâtir 6 chambres, 4000 m²

Cogorno, Gênes (province)

Cette propriété exclusive occupe une position dominante dans la municipalité de Cogorno, surplombant le paysage évocateur du golfe du Tigullio.
Le projet porte sur la construction de deux villas indépendantes au design contemporain, parfaitement intégrées au paysage méditerranéen. Il s'agit d'une rare opportunité de personnaliser une résidence de luxe dans un contexte de confidentialité absolue et de beauté naturelle, suspendue entre le bleu du ciel et le cobalt de la mer.

La propriété comprend le terrain avec un projet approuvé pour la construction de deux villas identiques qui se développent harmonieusement sur deux niveaux, couvrant une superficie de 200 m² chacune. La disposition est conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques.
L'étage supérieur accueille les invités avec une entrée s'ouvrant sur un grand salon formel et une cuisine avec coin repas, desservie par des toilettes pour invités élégantes. À l'étage inférieur, la zone nuit offre un havre de paix, composée de trois chambres principales et de deux salles de bains. Les baies vitrées créent un dialogue constant entre les espaces intérieurs et l'horizon marin, assurant une expérience de vie inégalée caractérisée par le confort le plus sophistiqué.

Les villas sont immergées dans de vastes terrains privés qui s'inclinent doucement vers la mer. Le projet valorise les espaces extérieurs grâce à de grandes terrasses panoramiques et des porches, idéaux pour la détente en plein air. L'une des deux unités sera enrichie d'une piscine à débordement spectaculaire, nichée dans la verdure, qui semble se fondre directement dans les eaux du golfe du Tigullio. La propriété est complétée par des espaces dédiés à la végétation indigène et des chemins d'accès discrets, assurant une atmosphère d'exclusivité et de paix, à l'écart du bruit de la ville mais immergée dans le maquis méditerranéen.

Les installations de stationnement sont excellentes : chaque unité dispose d'un garage privé, complété par trois places de parking extérieures réservées aux invités ou aux véhicules de service. Le projet approuvé permet une construction immédiate, offrant à l'acheteur l'avantage de choisir des finitions et des matériaux haut de gamme. Une technologie de construction de pointe garantira une efficacité énergétique supérieure, tandis que la position stratégique garantit une exposition optimale au soleil tout au long de la journée.

Située dans la municipalité de Cogorno, la propriété bénéficie d'une vue privilégiée s'étendant de Sestri Levante au promontoire de Portofino. La situation combine parfaitement la sérénité de la colline à la proximité des plages renommées de la Riviera et des services haut de gamme de Chiavari et Lavagna.

Perchée dans une position dominante, Cogorno est l'un des endroits les plus pittoresques de la Riviera ligurienne. Un balcon naturel sur la mer, il offre une vue inégalée sur l'ensemble du golfe du Tigullio, de la péninsule de Sestri Levante à la silhouette emblématique de Portofino.
Confidentialité et Prestige
Entourée d'anciens oliviers mais à quelques minutes des plages et des marinas de Lavagna et Chiavari, Cogorno offre une confidentialité absolue sans compromettre les services haut de gamme. C'est le mélange parfait de sérénité naturelle et du style de vie sophistiqué de la Riviera italienne.

5 km de la sortie d'autoroute de Lavagna
8 km de la mer
29 km de Portofino
54 km de l'aéroport de la ville de Gênes