Villa 5 chambres, 330 m²

Cogorno, Gênes (province)

Villa soignée d'environ 240 m² avec vue sur mer, immergée dans le calme d'une riche végétation, répartie sur deux niveaux plus un grenier avec garage, places de parking, jardins plantés et très soignés et agréables terrasses habitables.
On y accède facilement en seulement 4 minutes en voiture du centre de San Salvatore di Cogorno.
La propriété a fait l'objet au fil du temps d'importants travaux de valorisation et de rénovation.

L'étage inférieur a été entièrement réalisé à neuf et accueille aujourd'hui un grand et lumineux séjour caractérisé par trois grandes baies coulissantes avec accès direct à la terrasse et au jardin côté mer, une cuisine habitable avec une grande cave, un débarras confortable et une salle de bain. Un escalier en colimaçon spectaculaire mène à l'étage supérieur.

L'étage supérieur comprend cinq grands espaces, desservis par un couloir central, tous équipés de baies vitrées donnant sur des balcons et une terrasse habitable dans la zone de jour/deuxième entrée. Les menuiseries extérieures ont été entièrement remplacées, tandis que les finitions intérieures, de haute qualité, ont été conservées. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier à l'état brut, avec une hauteur maximale d'environ 2,10 m.

La villa est située dans de magnifiques jardins en terrasses, soignés et plantés, répartis sur plusieurs niveaux, avec des oliviers, un potager, un verger et un grand espace de détente idéal pour les moments de convivialité en plein air. Il y a également une source naturelle utilisée pour l'irrigation.

La propriété comprend de nombreux espaces accessoires : plusieurs places de parking dans la rue, un garage et un débarras pratique, une cabane en bois, un dépôt d'outils de jardin et une source naturelle pour l'irrigation.

Des travaux récents ont concerné la façade, le toit, les murs de clôture et les escaliers, conférant à l'immeuble un niveau élevé d'entretien général.

Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une villa en bord de mer avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, intimité et confort.