Villa , 360 m²

Chiavari, Gênes (province)

Tigullio Gulf

En position dominante et privée sur les collines de Chiavari, avec une agréable vue dégagée sur la mer, cette villa de construction récente représente une solution d'habitation moderne et élégante, immergée dans la verdure des oliviers et la tranquillité du cadre environnant.
Construite en 2022, la propriété se distingue par ses lignes contemporaines, ses espaces lumineux et une conception axée sur le confort de vie, avec des finitions soignées et des équipements technologiques de dernière génération gérés par un système domotique.
Une résidence pensée pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privé et fonctionnel, où esthétique, efficacité et qualité des espaces s'intègrent harmonieusement.
La villa se développe sur plusieurs niveaux harmonieusement répartis. Au rez-de-chaussée s'ouvre un vaste espace de vie open space avec une cuisine ouverte design, conçue pour la convivialité et parfaitement intégrée à l'espace de vie. De grandes ouvertures mènent directement à une terrasse couverte d'environ 58 m² et au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain avec antichambre.
L'étage supérieur accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et salle de bain en suite, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les autres chambres. Les combles complètent la distribution avec une petite chambre supplémentaire et une salle de bain de service, idéale comme espace invités ou zone réservée.
Au sous-sol se trouve un espace fonctionnel dédié au bien-être, avec une salle de sport privée entièrement équipée avec vestiaire et salle de bain, ainsi qu'une buanderie, un local technique, un grand dégagement et trois places de parking couvertes.
Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : un jardin privé de plus de 300 m², entouré d'oliviers, accueille une élégante mini piscine avec hydromassage et chromothérapie sur parquet en teck, ainsi qu'un espace barbecue avec cuisine extérieure équipée, parfait pour des moments conviviaux en plein air. La terrasse couverte par une pergotenda permet de profiter de la vue mer en toute saison, dans un cadre d'une tranquillité absolue.
Une propriété moderne et élégante, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive sur la Riviera ligure, avec des espaces extérieurs habitables, une vue mer et un parfait équilibre entre design, technologie et qualité de vie.