Appartement 3 chambres, 183 m²

Chiavari, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Chiavari - Via Parma VILLA BIPIANO à 2 km. de la mer

LUXE ET TECHNOLOGIE
Elégante villa à Schiera de 242 m2

Rénovation totale ! Comprendre le grenier et son isolation Classe énergétique A2 CONSTRUCTION ANTISISMIQUE
03 terrasses
01 place de parking non couverte pleine propriété
01 place de parking semi-perte à usage de copropriété

Nous proposons à la vente, à quelques pas de tous les principaux services, une splendide maison mitoyenne entièrement rénovée, ensoleillée et équipée de finitions modernes du plus haut niveau. Situé dans un quartier calme et résidentiel équipé d'un espace vert utilisé comme petite place avec bancs, idéal pour la convivialité ou pour faire jouer vos enfants en toute sérénité. La résidence est accessible par un portail, une entrée piétonne et allée, dans la partie finale où se termine la route privée est développée l'unité résidentielle de quelques maisons mitoyennes, parmi la verdure des palmiers, nous voyons un rebord fleuri entouré de lumière "et c'est lui" est la propriété que je vous présente; Je suis heureux de proposer une solution de logement sur deux niveaux avec terrasses privées, parking privé et une deuxième place de parking semi-perte à usage de copropriété. Une maison élégante montre la praticité et la fonctionnalité de la technologie avec contrôle à distance, un environnement sûr, qui répond aux besoins d'une jeune famille ou de ceux qui recherchent l'intimité et le confort. La propriété est accessible par un petit escalier, quelques marches pour un accès direct à cette maison exclusive. Un espace extérieur à vivre tous les jours de l'année, divisé en un espace de garde-manger et un coin repas, complet avec des rideaux motorisés, qui créent de l'intimité et une utilisation essentielle pendant les chaudes journées d'été. De la porte blindée située à côté des portes-fenêtres de la terrasse, vous entrez dans le salon, où nous sommes accueillis par un grand salon, avec une cuisine indépendante fonctionnelle et moderne, une porte en cristal décoré sépare les deux zones tout en assurant la continuité et l'intimité. Depuis le couloir, on accède à la zone nuit où se trouvent deux grandes chambres doubles (dont une avec salle de bain privée) toutes deux avec accès à la deuxième terrasse, toujours dans le couloir il y a une salle de bain principale avec douche et lavabo.a L'étage supérieur est accessible où se trouve une mini suite, par un confortable escalier en colimaçon en bois et en acier, un espace semi-indépendant idéal pour les enfants ou les invités, où se trouve une chambre double utilisée comme mini appartement avec prédisposition pour le gaz domestique, interphone vidéo, et climatisation indépendante de l'ensemble de l'appartement, ainsi qu'une salle de bain complète, un grand grenier et une terrasse panoramique avec vue sur la verdure.

Emplacement : pratique et bien desservi

Superficie commerciale totale: 242 m2 répartis comme suit:
premier étage d'entrée m2. 122
étage au-dessus de mini-suite m2. 61
3 terrasses pour un total d'env. 50 01 parking non couvert m2. 8

* Prix demandé: 750 000 euros
* Meubles complets inclus dans la vente

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES: Entrée indépendante Grand séjour Cuisine dînatoire 3 chambres doubles très spacieuses 3 salles de bains dont une en suite, située dans la chambre principale avec accès direct privé. 3 terrasses habitables (dont une avec poche à l'étage idéal comme solarium) 01 Place de parking non couverte appartenant à la propriété et une deuxième place de parking supplémentaire avec toiture à l'usage des copropriétés Grand grenier en pente, développé à usage de rangement/armoire mesure Équipement et finitions Rénovation complète avec récupération du grenier Structure antisismique Design haut design inclus dans la proposition de vente Climatisation de refroidissement et de chauffage Dépurateur d'eau (NASA) Chauffage indépendant renforcé à fonctionnement gaz ou électrique ou aménageable à énergie renouvelable, sommets encastrés...