Maison individuelle 3 chambres, 243 m²

Chiavari, Gênes (province)

Tigullio Gulf

Sur les premières collines de Caperana, à Chiavari, le long de la directrice qui relie la Via Fontanabuona Sturla, une unité d'habitation avec accès indépendant est proposée à la vente, située dans une élégante villa jumelée.

Le bâtiment est réparti sur plusieurs niveaux: deux étages au-dessus du sol pour la maison principale, un grand grenier polyvalent et un sous-sol utilisé comme cave et garage. L'une des deux unités avec entrée complètement indépendante est proposée à la vente. L'unité s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une cuisine et un triple séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre et de sols en gravier décorés; ce niveau est complété par une salle de bain de service. En montant au premier étage, vous entrez dans la zone nuit qui comprend trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et un placard; de là, il y a aussi une terrasse panoramique pavée de terre cuite et une balustrade supplémentaire avec une vue supplémentaire sur les collines. Le grenier offre une pièce polyvalente avec une lumière naturelle de deux velux, ce qui la rend adaptée comme bureau, salle de loisirs ou espace supplémentaire. Enfin, au sous-sol, il y a une grande cave, tandis qu'un garage pratique de 25 m2 complète l'unité, avec accès indépendant depuis la route commune.

La propriété, de 243 m2 commercial plus garage, est en excellent état général : finitions soignées, sols en gravier brillants, luminaires bien entretenus et systèmes fonctionnels. Le chauffage indépendant et le système de climatisation garantissent le confort en toute saison. A l'extérieur, un jardin en terrasse avec des murs en pierre et une végétation soignée abrite un espace barbecue et des arbres fruitiers, créant un environnement idéal pour vivre en plein air et profiter du climat ligure. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une solution indépendante avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, un confort moderne et un cadre résidentiel calme dans une position stratégique, à quelques minutes de la mer et du centre de Chiavari.

La résidence est située dans un contexte résidentiel caractérisé par des maisons individuelles élégantes et jumelées. L'emplacement garantit intimité et une atmosphère privée, tout en restant proche des principaux services et à quelques minutes de la mer et du centre-ville. L'accès indépendant par un portail privé confère une exclusivité supplémentaire à l'ensemble de la propriété.