Maison individuelle 5 chambres, 250 m²

Chiavari, Gênes (province)

Tigullio Gulf

**Villa individuelle avec vue panoramique sur la mer et les collines**
Découvrez cette splendide villa unifamiliale, un joyau rare situé dans une position privilégiée qui offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La propriété est répartie sur trois étages, avec une surface commerciale de 315 m2 et 250 m2
accessible à pied, parfaitement conçu pour offrir confort et luxe.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande taverne avec cuisine, idéale pour les dîners conviviaux ainsi que deux studios polyvalents facilement transformables en chambres supplémentaires avec salle de bain privée, offrant une flexibilité pour vos besoins. Le premier étage abrite une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux qui s'ouvre sur une grande terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue incomparable.
Les deux chambres au premier étage disposent d'une grande salle de bain avec fenêtre en marbre statuaire de Carrare.
Le deuxième étage est dédié au grand grenier, avec salle de bain, excellent comme espace bureau ou jeu et pourquoi pas, également comme espace nuit privé et indépendant.
Les sols en terre cuite et parquet d'oliviers polis ajoutent une touche d'élégance, tandis que les luminaires en bois à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique.
La villa est équipée de deux panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimenté au gaz naturel, assurant une efficacité énergétique. La propriété comprend un garage de 66 m2 et un terrain d'environ 2 000 m2, offrant tranquillité et espace en abondance.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin du paradis !